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Découvrez le quartier de Célestins

Situé au cœur de Lyon, le quartier des Célestins est l’un des 4 secteurs les plus demandés dans le IIe arrondissement avec le quartier Bellecour, le quartier des Cordeliers, et le quartier Perrache.

Vivre dans le quartier des Célestins

Le quartier des Célestins est à l’image de sa place principale : des magnolias en fleurs, des façades majestueuses, un théâtre du XIXe siècle et un petit marché au fil de l’eau. Le cadre idyllique de la place des Célestins — abritant le théâtre à l’italienne qui retrace 200 ans d’histoire de l’art dramatique — peut s’étendre à tout ce secteur du IIe arrondissement lyonnais. Une sorte de havre de paix au milieu du bruit et de la fureur citadine.
Et pourtant, à quelques mètres de là, on retrouve la place Bellecour !
C’est résolument un quartier qui vit au rythme des spectacles, des sorties au restaurant, des terrasses de cafés pour siroter un verre. Les résidents du quartier des Célestins aiment son air de dolce vita où l’on vient prendre le temps de vivre, se prolongeant même jusqu’aux quais des Célestins.
De nombreux restaurants proposent une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et sur le Vieux-Lyon.
Pour ceux qui aiment sortir et profiter d’un bon moment entre amis ou en famille, le quartier des Célestins est « the place to be ». Que vous soyez amateur d’un bar festif et tendance, d’un café convivial, d’une brasserie contemporaine ou du traditionnel bouchon lyonnais, le quartier regorge d’établissements de qualité : Diplomatico, brasserie Chavant, Buvette du pont Bonaparte, café du Marché.
Les aficionados de la culture pourront assouvir leur passion en se rendant au théâtre comédie Odéon ou au théâtre des célestins ou bien encore se programmer une séance de cinéma au Pathé Bellecour ou au Pathé Cordeliers si nécessaire.
Le marché alimentaire qui se trouve du côté du quai Saint-Antoine attire nombre de curieux et d’habitués du mardi au dimanche. On y trouve de nombreux étals de maraichers et de fermiers, mais également des fruits et légumes, de la volaille, des fromages, de la charcuterie, de la pâtisserie, etc.
Enfin, savez-vous que depuis le quai des Célestins vous pouvez embarquer à bord de la navette fluviale Le vaporetto ? En moins de 30 minutes, vous reliez ainsi le cœur historique de Lyon et le quartier branché et moderne de Confluence.
Bien desservi en transports en commun, le quartier des Célestins est accessible en s’arrêtant aux stations Bellecour, Cordeliers, Vieux-Lyon, Ampère, Hôtel de Ville, Saint-André, Guillotière, et Liberté.
Les principales rues choisies par les résidents pour leurs logements sont aujourd’hui le quai des célestins, la rue Amboise, la rue Charles Dullin, la rue Jean Fabre, la rue Gaspard André, la rue Pazzi, la rue de savoir, la rue des templiers et la rue Émile Zola.

Situation immobilière aux Célestins

Si vous recherchez un logement dans le quartier des Célestins, sachez qu’il existe de magnifiques appartements avec une vue sublime sur Fourvière. Beaucoup d’appartements de ce secteur sont qualifiés de bourgeois avec tout le charme de l’ancien (parquet d’origine, grande cheminée, moulures au plafond, hauteur sous plafond, etc.).
Les prix immobiliers dans ce quartier du IIe arrondissement, comme beaucoup aux autres quartiers lyonnais, a vu ses prix augmenter depuis ces dernières années. Si vous recherchez ainsi un appartement à louer ou à acquérir en vue d’un rendement locatif pérenne, sachez que les prix pour un appartement au 1er août 2020 étaient environ de 7170 €/m².
Mais, selon l’adresse exacte dans le quartier et de l’état de l’immeuble (besoin de travaux de rénovation ravalement de façade, etc.), les prix peuvent varier allant de 4790 à 8710 €/m².
À titre de comparaison, le quartier des Célestins est 45,4 % plus cher que l’ensemble de l’immobilier sur tout Lyon et 17 % plus cher que les autres quartiers du IIe arrondissement. Par exemple, ce quartier est 9 % plus cher que le quartier des Cordeliers et 6,5 % plus cher que le quartier Bellecour.
Si vous recherchez une maison ou un appartement à louer dans le quartier des Célestins, notre agence immobilière Blue à Lyon (69002) vous accompagne dans chaque étape de votre projet. En effet, très à l’écoute de vos besoins et de vos attentes, dans le respect de votre budget, l’équipe répond avec dynamisme et réactivité à toutes les demandes afin de trouver le logement de vos rêves en moins de 90 jours.
Sa maitrise de la smart data immobilière, sa connaissance de la géographie du quartier, sa veille constante quant à l’évolution du marché immobilier en font un interlocuteur majeur actuellement.
Enfin, ce secteur s’avère être un excellent endroit pour investir. La qualité de rendement locatif est très bonne, surtout pour les petites surfaces comme les studios ou les deux-pièces qui vont intéresser les jeunes couples et les étudiants. Les familles préfèreront les trois-pièces avec un excellent standing.