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Découvrez le quartier de Croix Rousse Centre ville

Le IVe arrondissement de la ville de Lyon est particulièrement représenté avec les quatre quartiers que sont la Croix-Rousse centre-ville, le quartier Croix-rousse est, le quartier Croix-Rousse ouest, et le quartier Croix-Rousse Saône.

Vivre dans le quartier de la Croix-Rousse centre-ville

Appartenant à la ville ancienne inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO, le quartier de la Croix-Rousse, et plus particulièrement celui du centre-ville, est véritablement un village au cœur de la ville. Avec ses montées piétonnes, ses associations dynamiques, son patrimoine historique incroyable et sa vie animée avec bars et restaurants, c’est aujourd’hui l’un des quartiers préférés des Lyonnais, jeunes et moins jeunes.
Choisir de vivre dans le quartier centre-ville de la Croix-Rousse, c’est faire un vrai choix de vie. Quartier calme avec 98 % d’appartements et 2 % de maisons, ce secteur vous invite déjà à oublier votre voiture puisqu’entre les montées et les traboules, ainsi que les places de parking quasiment inexistantes, vous allez vivre dans ce quartier au rythme de vos pas. Ici, la promenade est un mode de vie et on le revendique.
Quartier très vivant en journée comme en soirée, le centre-ville est connu pour son « grand marché » quotidien qui se trouve au niveau du boulevard de la Croix-Rousse sur 1 km. Les bars, les restaurants, les bars musicaux sont autant de lieux où l’on aime venir se divertir, boire un verre et passer un moment des plus conviviaux ente amis ou en famille.
Dans le quartier du centre-ville de la Croix-Rousse, le décor se veut à chaque détour d’une rue. Ici, chaque rue raconte une histoire, c’est pourquoi le quartier inspire les artistes et attire autant de Lyonnais, locataires, investisseurs ou acquéreurs.
Vivre dans le quartier du centre-ville de la Croix-Rousse, c’est vivre dans la colline « qui travaille » par opposition à Fourvière surnommée la « colline qui prie ». C’est en effet là que les canuts, les tisseurs de soie, travaillent quotidiennement dans des ateliers au plafond très haut et avec de larges fenêtres pour faire entrer la lumière.
Quand vous vivez dans ce secteur du IVe arrondissement lyonnais, vous découvrez concrètement l’âme de la ville avec ses métiers à tisser, ses traboules, ses escaliers, ses pentes et plateaux qui permettent au quartier de conserver un esprit de village authentique.
Entre tradition et modernité, ateliers de soierie et boutiques de jeunes créateurs, l’esprit des canuts demeure dans le centre-ville de la Croix-Rousse. On y trouve aussi des œuvres de street-artistes.
En termes de géographie, les principales rues de ce secteur sont le boulevard de la Croix-Rousse, la rue du Mail, la rue d’Ivry, la Grand-Rue de la Croix-Rousse, la rue Belfort, la rue Gigodot, la rue Louis Thevenet et la rue Artaud.
Les principaux spots à découvrir dans ce quartier sont :

• Le mur des Canuts (métro Hénon) ;
• L’esplanade de la Grande Côte pour avoir ce qui est la plus belle vue de Lyon ;
• Le boulevard de la Croix-Rousse pour faire votre marché (et le fameux camion de charcuterie traiteur Morin) ;
• Faire une pause sucrée chez Sébastien Bouillet sur la place Croix-Rousse (macarons en tous genres et tablettes de chocolat pour les plus gourmands) ;
• Boire un verre au Bonsoir Clara (bar à vin avec du vin bio) ;
• Un spectacle au Rideau Rouge : 1 place Bertone.

Situation immobilière à Croix-Rousse centre-ville

Comme les autres quartiers du IVe arrondissement lyonnais et plus largement l’agglomération de Lyon, les prix immobiliers dans le quartier Croix-Rousse centre-ville sont montés en flèche depuis plus de 10 ans. La demande en logements s’avère très forte, supérieure même à l’offre actuelle, ce qui rend le marché immobilier local relativement tendu avec des biens qui partent entre 24 heures et une semaine tout au plus.
Au cours du 1er semestre 2020, on dénombrait ainsi 4277 logements dans le quartier Croix-Rousse centre. Dans les détails, il y avait 4110 résidences principales (des appartements à plus de 90 %) et 167 résidences secondaires. Pour un appartement, le prix moyen est de 5250 €/m². Avec les éventuels travaux de rénovation, mais aussi en fonction de la situation exacte dans la Croix-Rousse centre, il est toujours possible d’observer des écarts de prix allant de 4930 à 5830 €/m².
Si votre projet immobilier vous amène à rechercher un appartement à louer dans ce secteur ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, notre agence immobilière Blue à Lyon (69004) est votre interlocuteur privilégié. En effet, son expertise, sa connaissance du quartier, sa réactivité vis-à-vis de l’évolution du marché immobilier local en font un acteur majeur pour vous aider à trouver le logement de vos rêves en moins de 90 jours.
Cette hauteur de la Presqu’île qui constitue la Croix-Rousse centre-ville est un endroit parfait pour se promener, pour flâner, pour découvrir une architecture comme nulle part ailleurs, le tout dans une ambiance typique.