Votre agence immobilière experte à Saint-Thomas D'Aquin - Paris 7e Arrondissement (75007)

Découvrez le quartier de Saint-Thomas D'Aquin

Délimité par le métro Sèvres-Babylone au sud et le musée d’Orsay au nord, le quartier Saint-Thomas-d’Aquin est un secteur du cœur de Paris particulièrement bourgeois qui attire de nombreux Parisiens et investisseurs de toute la France.

Vivre à Saint-Thomas d’Aquin

Abritant 12 170 habitants, ce quartier fait partie avec le quartier des Invalides, le quartier du Gros-Caillou et le quartier École militaire des principaux secteurs du VIIe arrondissement. Tandis que de nombreux cadres dynamiques résident dans ce secteur, les étudiants ne sont pas en reste et vivent à l’année dans ce lieu représentant tellement l’esprit de Paris.
Entre dynamisme et animation avec de nombreux commerces et restaurants - 1,8 restaurant tous les 100 mètres et 16 commerces tous les 100 mètres —, le quartier Saint Thomas d’Aquin attire pour son côté classy.
Quartier à la fois étudiant, militaire, politique, littéraire, historique, résidentiel et familial, Saint-Thomas d’Aquin est le pendant aristocratique de Saint Germain des Prés, autre quartier phare du VIIe et qui séparé uniquement par la rue des Saint-Pères.
Dans ce quartier, on retrouve les magnifiques façades des hôtels particuliers des rues de Verneuil, Grenelle et Varennes ou encore les hauts immeubles haussmanniens du boulevard Saint germain. Si vous êtes étudiant, vous allez probablement vous tourner vers une rue comme la rue Saint-Guillaume pour ceux qui fréquentent Science-Po, tout en allant siroter un verre en terrasse au Rouquet ou au Bizuth.
Mais la vie à saint Thomas d’Aquin, c’est aussi pouvoir lire quelques livres à la librairie Gallimard au niveau du boulevard Raspail, goûter quelques fromages chez Barthélemy rue de Grenelle, faire vos courses au monoprix de la rue de Montalembert, boire un verre au bar de l’hôtel Pont Royal et faire un brunch au discret Bistrot de Paris rue de Lille.
Pourquoi décider de vivre ailleurs quand un quartier comme le secteur saint Thomas d’Aquin regorge de tout ce dont vous avez besoin ?
Et puis, pour le plus curieux d’entre vous, rendez-vous au 46 rue du Bac et gravissez les escaliers qui mènent à l’extraordinaire magasin Deyrolle où vous rencontrerez des animaux pas comme les autres. Une sorte d’arche de Noé, palais de la taxidermie, qui va enchanter petits et grands.

Paysage immobilier à Saint Thomas d’Aquin

Comme beaucoup d’arrondissements parisiens, les prix de l’immobilier ont largement augmenté depuis ces dernières années. Et plus concrètement, le quartier Saint Thomas d’Aquin a aussi vu ses prix monter en flèche jusqu’à largement dépasser la moyenne parisienne des 10 000 €/m². En effet, au 1er avril 2020, les prix moyens de l’immobilier dans ce secteur du VIIe arrondissement étaient de 13 035 €/m², quel que soit le type de bien considéré.
Pour plus de détails, si vous choisissez d’investir ou d’acheter un appartement dans ce quartier relativement chic du VIIe arrondissement, sachez que le prix moyen est d’environ 16 020 €/m². Une fourchette de prix propose des tarifs allant de 10 950 et 25 840 €/m² en fonction de l’état de l’immeuble, de la qualité du bâti, de l’orientation géographique dans saint Thomas d’Aquin.
Et pour ceux qui rêvent d’une maison, un bine particulièrement rare dans la capitale et dans ce quartier, le prix est en moyenne de 17 510 €/m², soit une hausse de plus de 9 % par rapport aux prix des appartements. Des disparités existent entre une maison et une autre avec des prix allant de 9645 à 28 100 €/m² en fonction du cachet de la demeure.
Si votre projet immobilier est d’acquérir un de ces biens en vue d’un investissement immobilier, d’un futur rendement locatif ou simplement pour vous y établir durablement, l’agence immobilière Blue est l’interlocuteur qu’il vous faut.
Son expertise, sa connaissance du marché immobilier local, son dynamisme, sa réactivité en font un professionnel de 1er choix qui vous aidera à trouver le bien qui correspond à vos attentes et surtout à votre budget.
Pour plus de clarté sur l’état du marché immobilier à Saint Thomas d’Aquin, voici une liste des 5 rues les plus chères actuellement :

• La rue de la Chaise : 16 930 €/m² ;
• La rue Pré aux Clercs : 17 200 €/m² ;
• La rue de Commaille : 18 690 €/m² ;
• Le quai Anatole France : 17 100 €/m² ;
• La rue Récamier : 17 400 €/m².

Et pour tous ceux qui disposent d’un budget immobilier moins important, voici une liste des 5 rues les plus accessibles du quartier Saint Thomas d’Aquin :

• La rue de Sèvres : 13 550 €/m² ;
• La rue Perronet : 14 625 €/m² ;
• Le boulevard Raspail : 13 275 €/m² ;
• La rue Villersexel : 14 760 €/m² ;
• La rue saint-Dominique : 13 725 €/m².

Pour ceux qui veulent investir dans la pierre, qui recherchent un appartement en vue d’un rendement locatif intéressant, le quartier Saint Thomas d’Aquin est l’endroit idéal. Ici, les studios, qui sont un bien demandé par les étudiants, ont un loyer moyen mensuel de 38,5 €/m² tandis qu’un trois-pièces propose un loyer de 34,5 €/m². De quoi réussir votre investissement immobilier, n’est-ce pas ?