Votre agence immobilière spécialisée à École Militaire - Paris 7e Arrondissement (75007)

Découvrez le quartier de École Militaire

Quartier au paysage résolument urbain, le secteur de l’École Militaire fait partie des quartiers majeurs du VIIe arrondissement parisien avec le quartier du Gros-Caillou, le quartier des Invalides et de quartier Saint-Thomas D’Aquin.

Vivre dans le quartier Ecole Militaire

Dans le quartier Ecole Militaire qui abrite environ 18 000 habitants, la plupart d’entre eux sont propriétaires de leur logement en raison d’un niveau de vie relativement aisé. Toutefois, il existe de très nombreuses locations qui demeurent accessibles aux jeunes actifs comme aux familles.
Pourquoi vivre à École Militaire ?
Les Parisiens n’ont jamais réellement apprécié ce quartier en raison de son côté peu divertissant, très touristique et surtout onéreux. Pourtant, ce secteur regorge de petites pépites qui en valent le détour et qui pourraient suffire à vous décider d’investir, d’acheter ou simplement louer un appartement dans ce secteur du VIIe arrondissement.
Accessible à partir de la ligne 8, le quartier Ecole Militaire ne possède pas uniquement la tour Eiffel et le tombeau de Napoléon comme curiosités.
Si vous passez par la rue Saint-Dominique, ou encore la rue de Babylone ou même la rue Cler, c’est l’occasion de découvrir ce quartier avec un regard nouveau. Admirez, au niveau de l’avenue de Breteuil, l’élégance de l’architecture à la française, de cette large avenue de 70 mètres, une avenue qui s’avère être aussi un petit parc où l’on vient pique-niquer ou simplement se promener.
Il y a une douceur de vivre, un calme serein, à l’image des immeubles raffinés qui offrent une image de tranquillité dans un quartier avec un standing authentique. Que dire de la rue Oudinot Qui a vu naitre Pierre de Coubertin ou encore l’avenue de Villard où Montherlant vécut ses premières années ?
Avec la place Vauban, ces lieux du quartier Ecole Militaire incarnent une certaine perfection française. Que faire et que voir d’indispensable à École Militaire ?
Cela peut être une promenade dans le jardin privé de la clinique Saint-Jean de Dieu dans la rue Rousselet ou encore déguster un petit café crème avec un croissant au beurre au Kozy, au niveau de l’avenue Bosquet. Et pour déjeuner ? Oubliez le côté froid des ambassades et ministères en allant faire une pause gourmande au Da Rocco, rue de Grenelle. Ici, une épicerie et une trattoria font bon ménage pour le régal de toutes les papilles.
C’est aussi l’occasion de vous promener dans le square Denys-Bülher, rue de Grenelle et de vivre une expérience bucolique au milieu des grands immeubles haussmanniens.

L’immobilier à École Militaire

Comme la plupart des arrondissements et quartiers de Paris, le quartier Ecole Militaire du VIIe arrondissement, comme Gros-Caillou, les Invalides et Saint-Thomas d’Aquin, a vu ses prix immobiliers augmenter ces dernières années.
Ce secteur est connu pour être relativement onéreux avec des biens cossus et c’est pourquoi la moyenne des prix immobiliers dépasse la moyenne parisienne.
Au 1er avril 2020, le prix moyen de l’immobilier dans ce secteur était de 13 320 €/m². Si vous désirez louer ou acheter un appartement par ici, le prix moyen pour un tel bien est de 13 260 €/m² environ avec des écarts allant de 9700 à 19 300 € en fonction de la situation géographique dans le quartier et de l’état de l’immeuble.
Et pour ceux qui veulent investir ou acheter une maison à École Militaire, un bien extrêmement rare et par conséquent plus cher, le prix moyen était de 18 000 €/m² avec des écarts allant de 9900 jusqu’à 28 800 €/m², soit un écart de plus de 35 % par rapport aux prix des appartements.
Quel que soit le type de biens que vous recherchez dans le quartier Ecole Militaire, l’agence immobilière Blue est à vos côtés.
Forte d’une expertise immobilière depuis de nombreuses années d’un réseau de professionnels avec elle travaille et d’une connaissance pragmatique des rues du secteur, l’agence Blue est à même de trouver le bien qui vous correspond dans des délais inférieurs à 90 jours.
Pour plus de visibilité, voici un aperçu des rues les plus chères actuellement dans le quartier Ecole Militaire :

• La rue Bixio : 15 005 €/m² ;
• La place Vauban : 15 360 €/m² ;
• La place du Président Mithouard : 15 415 €/m² ;
• La rue de Babylone : 15 140 €/m² ;
• La rue Monsieur : 15 175 €/m².

Et votre budget n’est pas aussi conséquent, voici une liste des 5 rues le plus accessibles dans ce quartier du VII arrondissement :

• La rue José -Maria de Heredia : 12 210 €/m² ;
• La rue Pérignon : 11 775 €/m² ;
• L’avenue Daniel Lesueur : 12 220 €/m² ;
• L’avenue de Lowendal : 12 185 €/m² ;
• Villa de Ségur : 12 080 €/m².

Malgré les apparences, on se rend compte que le quartier Ecole Militaire est un secteur du VIIe arrondissement qui recèle de petits trésors architecturaux et d’opportunités immobilières offrant à la fois sérénité et confort de vie.