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La ville de Puteaux possède deux visages dont le plus connu est sûrement le quartier de La Défense avec ses immenses tours et le centre commercial « Quatre Temps ».
Ville très agréable, c’est un secteur géographique très prisé par les Parisiens qui souhaitent rester proche de leur travail et de la capitale, qu’ils soient en famille ou qu’ils décident seulement de louer.

Les atouts de Puteaux

La partie résidentielle de Puteaux est moins connue, mais n’en demeure pas moins inintéressante pour autant. La plupart des logements se trouvent dans des immeubles, souvent d’une certaine hauteur par ailleurs.
Dans les faits, la ville de Puteaux possède dans son parc immobilier 97 % d’appartements. Certains peuvent toutefois décider de loger dans un environnement atypique comme les péniches accostées sur l’île de Puteaux.
Ville très appréciée par ses habitants, c’est aussi un lieu qui concentre les sièges de grands groupes internationaux et des PME de renom. Au total, on dénombre près de 6300 entreprises, toutes tailles confondues : Allianz, Sony, Société Générale ou Total pour ne citer que quelques-uns.
La commune de Puteaux attire familles et étudiants, jeunes actifs et couples, car les équipements publics sont de qualité : écoles, collèges, lycées, commerces, deux marchés alimentaires (Bergères et Chantecoq), mais aussi des infrastructures sportives et culturelles comme le Palais des Sports, des salles de musculation, des salles de danse, etc. Les espaces verts et autres parcs ne sont pas oubliés.

Une commune très bien située

Idéalement située près de Paris et au pied de La Défense, la ville de Puteaux est bordée par la Seine sur la rive est et par la commune de Neuilly-sur-Seine à l’ouest.
Au nord, on retrouve le Bois de Boulogne où se situe la fondation Louis Vuitton ainsi que la commune de Courbevoie avec qui Puteaux partage le célèbre quartier d’affaires.
Véritable hub des transports en commun parisiens, Puteaux voit passer des milliers de voyageurs chaque jour. La ligne 1 du métro relie la commune au cœur de Paris, le RER A vous emmène à Nanterre, paris, Marne-la-Vallée et Nanterre. Le tramway T2, qui longe les bords de Seine, vous emmène quant à lui à Issy-les-Moulineaux et dans le XVe arrondissement.
Enfin, vous pouvez emprunter les lignes du Transilien L (depuis Saint-Lazare) et U (depuis Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines), sans oublier les lignes de bus qui quadrillent le secteur.
Pour toutes ces raisons et bien d’autres, si vous recherchez un appartement à louer à Puteaux, l’agence immobilière Blue se joint à vous. Soucieuse de vous aider dans votre projet locatif ou d’achat, elle met son expertise et son expérience de terrain à votre service pour trouver le bien qui vous correspond.

Le paysage immobilier à Puteaux

Si vous souhaitez acquérir un terrain à Puteaux pour y faire construire votre maison, voire un ensemble immobilier, sachez que le prix varie entre 1576 et 1930 €/m² pour une moyenne de 1755 €/m².
Et pour ceux qui recherchent plus particulièrement un appartement à Puteaux, comptez environ 8205 €/m², un prix qui ne cesse de grimper depuis quelques années en raison d’un climat immobilier tendu avec une offre minoritaire par rapport à la demande.
Les biens les plus fréquents à Puteaux sont des appartements représentant 66 % du parc immobilier. Sur l’ensemble de ces biens, 24 % sont des trois-pièces et 56 % de ces appartements sont une superficie supérieure à 150 m².
Avec des projets immobiliers nombreux et ambitieux, notamment des programmes neufs, il est rare qu’un bien immobilier et notamment un appartement reste longtemps sur le marché.

Où investir à Puteaux ?

Ville très agréable où il fait bon vivre, c’est aussi une commune très dynamique notamment avec l’île de Puteaux qui concentre de nombreux équipements sportifs.
Toutefois, voici 3 quartiers putéoliens dans lesquels vous pouvez envisager d’investir ou de louer un appartement en toute tranquillité : 

• Le quartier du centre-ville — Colline : quartier relativement aisé et calme de Puteaux, ce secteur possède près de 30 commerces de proximité et des restaurants et un supermarché. C’est un quartier dans lequel il est facile de se rendre depuis Paris ou même toute la région Ile-de-France, car il est extrêmement bien desservi.
• La Défense : quartier incontournable de Paris et de Puteaux, c’est tout simplement le plus grand pôle économique d’Europe où vous trouvez le centre commercial « Quatre-Temps », la Grande Arche ou encore l’église Notre-Dame de Pentecôte.
• Le quartier des Bergères : quartier en pleine transformation depuis quelques années, il deviendra d’ici 2022 un écoquartier. Très prisé par les jeunes familles et les jeunes actifs, ce secteur se trouve au niveau de la partie haute de Puteaux, offrant un cadre de vie exceptionnel près de La Défense.

En termes de rentabilité locative, Puteaux propose des taux allant de 3,30 à 6,35 % (pour un studio en l’occurrence).
Décider d’investir dans un appartement trois-pièces à Puteaux offre aussi un rendement locatif intéressant avec un taux avoisinant 5,46 % de rentabilité potentielle.