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Une agence de location immobilière à Paris 5e Arrondissement qui vous fait faire des économies

En temps normal, une agence de location immobilière à Paris 5e Arrondissement vous réclame un mois de loyer pour trouver votre prochain locataire. Chez Blue, vous bénéficiez d'un service d'une qualité inégalée, qui n'est facturé qu'en cas de succès, et jamais à l'avance. Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours de Paris 5e Arrondissement. Plusieurs propriétaires ont d'ailleurs confiés la mise en location de leur logement dans nos agences immobilières à proximité comme l'agence immobilière à Saint Victor, l'agence immobilière à Jardin des Plantes ou encore l'agence immobilière à La Sorbonne.

Honoraires d'agence pour votre location immobilière à Val de Grâce - Paris 5e Arrondissement (75005)

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Découvrez le quartier de Val de Grâce

Avec près de 19 740 habitants, le quartier de Val-de-Grâce est l’un des principaux secteurs du Ve arrondissement.
En effet, avec le quartier du jardin des Plantes, le quartier Saint Victor et le quartier de la Sorbonne, le quartier Val de Grâce attire de très nombreux Parisiens, qu’ils soient locataires, propriétaires ou investisseurs immobiliers.


Vivre dans le quartier Val-de-Grâce

Le quartier du Val-de-Grâce se délimite par le boulevard Saint-Michel, la rue de l’Estrapade, le boulevard de Port-Royal au sud et la rue Mouffetard, ainsi que la rue Pascal. Le quartier est principalement composé d’appartements pour à peine 1 % de maisons.
Ici, la part de logements sociaux atteint les 7 % et, tandis que la taxe d’habitation est de 13 %, la taxe sur les ordures ménagères est tout juste de 6 %.
Le quartier Val-de-Grâce est un secteur particulièrement apprécié par les habitants en raison de son côté animé. On y dénombre environ 3,5 restaurants tous les 100 mètres et de très nombreux commerces de proximité (13 tous les 100 mètres).
On y trouve aussi plusieurs espaces verts. Enfin, le quartier est très bien desservi en transports en commun si bien que vous pouvez rayonner dans toute la capitale en toute sérénité.
Dans ce quartier du Ve arrondissement, près de 61 % des habitants sont locataires et possèdent en majorité des revenus aisés (en moyenne 41 000 €/an/ménage).
Particulièrement tourné vers la culture, on retrouve également plusieurs sites exceptionnels dans ce quartier du Val-de-Grâce :

  • L’hôpital du même nom ;
  • L’École normale supérieure au niveau de la rue d’Ulm ;
  • L’Institut Curie au croisement de la rue d’Ulm et de la rue Lhommond ;
  • L’Institut agronomique dans la rue Claude-Bernard ;
  • L’École nationale supérieure des arts décoratifs ;
  • L’École nationale supérieure de chimie de Paris, au niveau de la rue Pierre-et-Marie Curie.

Les lieux de culte ne sont pas en reste avec l’église Saint-Jacques-du-Haut-Pas, l’église du Val-de-Grâce bien entendu et l’Église évangélique Saint-Marcel, rue Pierre-Nicole.


L’immobilier dans le quartier du Val-de-Grâce

Secteur particulièrement demandé en raison de sa très bonne situation géographique et de l’attrait culturel qu’il suscite, le secteur du Val-de-Grâce connaît un marché immobilier relativement tendu, au même titre que les quartiers de la Sorbonne, de Saint-Victor ou encore du Jardin des Plantes.
Ainsi, au 1er avril 2020, le prix de l’immobilier — tous biens confondus — était de 12 800 €/m² en moyenne. Pour plus de précisions, le prix de l’immobilier pour un appartement, qui est un bien représenté à plus de 98 % dans le secteur, tourne autour de 12 770 €/m² avec des écarts conséquents allant de 9530 à 17 860 €/m² en fonction de la situation géographique et de l’état général de l’immeuble.
En parallèle, il existe encore quelques maisons dont vous pouvez devenir propriétaires, tout du moins dans lesquelles investir pour un éventuel rendement locatif. Le prix de ces maisons rares dans le quartier du Val-de-Grâce est de 14 380 €/m², ce qui fait une augmentation de 12,6 % par rapport aux appartements.
La fourchette des prix est encore plus importante, allant de 9730 jusqu’à 24 210 €/m² selon le cachet de la maison.
Si vous recherchez un bien comme un appartement à louer dans le quartier du Val-de-Grâce, l’agence immobilière spécialisée dans la location Blue est le partenaire professionnel qu’il vous faut.
Forte de son expertise et d’une connaissance pointue des rues de ce secteur du Ve arrondissement, l’équipe du Blue est réactive et dynamique, prompte à tout mettre en œuvre pour mener votre projet immobilier à bien en moins de 3 mois.
Et pour avoir une idée plus claire des prix pratiqués actuellement dans le secteur du Val-de-Grâce, voici les rues les plus onéreuses du quartier :

  • La rue Soufflot : 14 550 €/m² ;
  • La rue Laromiguière : 15 050 €/m² ;
  • La place Alphonse Laveran : 14 450 €/m² ;
  • La rue de l’Estrapade : 14 480 €/m² ;
  • La rue des Ursulines : 14 800 €/m².

A contrario, si vous possédez un budget moindre pour venir vivre et habiter dans le secteur du Val-de-Grâce, voici le top 5 des rues les plus accessibles en ce moment :

  • La rue des Lyonnais : 11 700 €/m² ;
  • La rue Pascal : 10 700 €/m² ;
  • La rue Flatters : 12 030 €/m² ;
  • La rue Broca : 11 595 €/m² ;
  • Le boulevard de Port-Royal : 11 450 €/m².

Le quartier du Val-de-Grâce est un secteur où il peut être très intéressant d’investir en vue d’un rendement locatif. Alors que le loyer des studios tourne autour de 35,4 €/m², les deux et trois-pièces avoisinent les 28 €/m².
Ce sont particulièrement ces biens qui se louent très bien aux étudiants qui sont en études supérieures dans les grandes écoles du quartier et aux jeunes familles.

Vos avis sur notre agence de location immobilière à Val de Grâce (Paris 5e Arrondissement)

Ils ont choisi Blue pour trouver leur locataire parfait, et ils ne le regrettent pas ! Pour être certain de choisir la bonne agence de location immobilière à Val de Grâce, à Paris 5e Arrondissement, il suffit d'écouter nos bailleurs.

Pourquoi nous choisir ?

Données analysées par votre agence de location immobilière à Val de Grâce (Paris 5e Arrondissement)

Afin de s’assurer de sélectionner pour vous les meilleurs candidats locataires, Blue prend en compte les informations suivantes, délivrées par l’INSEE.

Le quartier de Val de Grâce est situé dans la zone urbaine de Paris 5e Arrondissement (75005) dénombre 0 ménages pour 61531 habitants. En dix ans, la ville dénote une augmentation de la population de 5%, en partie expliquée par un chiffre de 5840 naissances sur la décennie. D’une superficie officielle de 2,54 km², Paris 5e Arrondissement apparait comme une centralité incontournable du département Paris, au cœur de la région Île-de-France.

Le quartier de Val de Grâce est situé au coeur de la ville qui déclare au total 40387 logements, dont 33899 occupés comme résidences principales. Au sein de la population globale, on dénombre au total 0 propriétaires tandis que les locataires sont estimés autour de 0. Paris 5e Arrondissement compte également 3999 résidences secondaires. Restent ainsi quelques 2489 logements, déclarés vacants.

D’autres données sont particulièrement utiles à notre agence de location immobilière à Val de Grâce à Paris 5e Arrondissement : il s’agit des informations relatives aux situations professionnelles et financières de vos futurs candidats. L’INSEE révèle ainsi que Paris 5e Arrondissement compte 50% d’actifs, soit 31031 individus. En contrepartie, la ville accuse un taux de chômage de 9%, à observer en fonction des 8,4% de chômeurs sur le département Paris. Les impôts locaux sur ce même département sont de 5%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à louer à Paris 5e Arrondissement
À Paris 5e Arrondissement - 75005 : 100% des appartements .
Loyer mensuel à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen à Paris 5e Arrondissement est de 45.02 €/m². Le loyer maximun observé est de 136.36 €/m² quant le minimum est de 0.60 €/m² à Paris 5e Arrondissement.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 45.07 €/m² à Paris 5e Arrondissement.
Une maison se loue en moyenne à 3.02 €/m² à Paris 5e Arrondissement.

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