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Découvrez le quartier de La Sorbonne

Secteur emblématique du Ve arrondissement en raison de sa mythique université, le quartier de La Sorbonne est le quartier des étudiants par excellence.
C’est aussi un quartier particulièrement historique avec des biens — immeubles, maisons, villas, lofts — à couper le souffle.

Découvrir le quartier de la Sorbonne

Le quartier de La Sorbonne, avec le quartier Saint Victor, le quartier du jardin des Plantes, le quartier Val de Grâce, est incontestablement un secteur très prisé du Ve arrondissement.
Pour commencer, il faut monter en haut de la montagne Sainte-Geneviève, là où vous trouverez le Panthéon pour avoir un bel aperçu de ce que ce quartier promet en termes d’immobiliers, de sites exceptionnels, d’espaces verts et de commerces et autres services de proximité.
Pourquoi ne pas en profiter pour boire un petit café au Soufflot, un café avec terrasse qui est un spot parfait pour refaire le monde ? Ensuite, vous enchainez aussitôt avec une visite du Panthéon. Cet immense bâtiment d’architecture néo-classique renferme non seulement le célèbre Pendule de Foucault, mais surtout les tombes des grands hommes et des grandes femmes que notre pays a portés (Victor Hugo, Voltaire, Rousseau, etc.).
Pour les amoureux d’art et de culture, l’église Saint-Etienne-du-Mont, considérée comme la plus église de tout Paris, propose un exceptionnel jubé, ains que les restes de l’écrivain et le dramaturge Racine. C’est aussi l’occasion de passer devant la mairie du VIe arrondissement, devant la Faculté de droit et la fameuse bibliothèque Saint-Geneviève qui séduira fortement les aficionados de l’univers d’Harry Potter.
Le quartier de la Sorbonne, c’est aussi pouvoir profiter, à toute heure du jour du fameux jardin du Luxembourg. L’occasion d’y voir la Fontaine Médicis qui offre un trompe-l’œil déconcertant ou de voir les ruches du Luxembourg, sans oublier les innombrables parterres de fleurs qui jalonnent les allées du Jardin.
Enfin, pourquoi ne pas choisir de venir vivre près du Collège de France ? Il vous suffit de passer par la rue des écoles, après la statue de Montaigne. Voici un établissement fondé en 1530 et qui accueille de nombreux étudiants pour suivre des cours de toutes les disciplines avec des professeurs qui font partie des plus éminents de France.

L’immobilier dans le quartier de La Sorbonne

Avec près de 9950 habitants qui sont majoritairement locataires de leur logement — on compte près de 99 % d’appartement et 1 % de maisons — le quartier de La Sorbonne est un secteur du Ve arrondissement où l’immobilier est relativement élevé comme on peut l’imaginer.
Ainsi, au 1er avril 202, le prix moyen de l’immobilier dans cette zone était environ de 13 600 €/m², ce qui est au-dessus de la moyenne parisienne. La part des logements sociaux dans cette partie du Ve arrondissement est de 4 %.
Si vous souhaitez acquérir un appartement pour le louer par la suite ou simplement y résider à l’année, les prix varient entre 9740 et 19 150 €/m² en fonction de l’état général de l’immeuble, de la situation géographique dans le quartier.
Si vous recherchez un appartement dans lequel investir ou à acheter, l’agence immobilière Blue est le partenaire professionnel qu’il vous faut. Son expertise, son professionnalisme, sa connaissance du quartier sur le bout des doigts, sa réactivité et soi dynamisme en font un interlocuteur de 1er choix pour faire aboutir tout projet immobilier dans le quartier de La Sorbonne.
N’hésitez pas à les contacter et évoquer avec l’équipe de Blue les détails de votre projet immobilier. En fonction de vos besoins et de votre budget, l’agence mettra tout en œuvre pour transformer votre vœu en réalité. Pour avoir plus de précisions sur le marché immobilier dans le quartier de La Sorbonne, voici une liste des 5 rues les plus chères du quartier de La Sorbonne :

• La rue de la Bûcherie : 15 195 €/m² ;
• La rue Saint-Julien Le Pauvre : 15 830 €/m² ;
• La place Paul Painlevé : 15 000 €/m² ;
• Le quai de Montebello : 14 950 €/m² ;
• La place du Panthéon : 15 700 €/m².

Et pour ceux qui possèdent un budget moins conséquent et qui veulent investir dans ce secteur très prisé du Ve arrondissement, voici les principales rues les plus accessibles sur le plan financier :

• La rue des écoles : 12 450 €/m² ;
• La rue Basse des Carmes : 12 150 €/m² ;
• La rue des Anglais : 12 540 €/m² ;
• Le passage du Clos Bruneau : 12 300 €/m² ;
• La rue Xavier Privas : 12 130 €/m².

Le quartier de La Sorbonne, enfin, demeure également un excellent secteur pour réaliser des investissements immobiliers en vue d’un rendement locatif intéressant. Alors que les studios s’arrachent auprès des étudiants qui vont dans les grandes écoles et à l’université de La Sorbonne à proximité, les trois-pièces séduisent les familles aisées qui recherchent calme et sérénité.
Ainsi, le prix à la location d’un studio à La Sorbonne est de 33 €/m² tandis que le trois-pièces est à 30,50 €/m².