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Une agence de location immobilière à Paris 15e Arrondissement qui vous fait faire des économies

En temps normal, une agence de location immobilière à Paris 15e Arrondissement vous réclame un mois de loyer pour trouver votre prochain locataire. Chez Blue, vous bénéficiez d'un service d'une qualité inégalée, qui n'est facturé qu'en cas de succès, et jamais à l'avance. Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours de Paris 15e Arrondissement. Plusieurs propriétaires ont d'ailleurs confiés la mise en location de leur logement dans nos agences immobilières à proximité comme l'agence immobilière à Saint-Lambert, l'agence immobilière à Necker ou encore l'agence immobilière à Grenelle.

Honoraires d'agence pour votre location immobilière à Javel - Paris 15e Arrondissement (75015)

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399€

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Découvrez le quartier de Javel

Quartier connu pour être occupé par l’hôpital Georges-Pompidou et de grands immeubles de bureaux et studio de télévision, le quartier de Javel reste aussi un secteur du XVe arrondissement prisé par les investisseurs immobiliers et les propriétaires.


Vivre dans le quartier Javel

Longtemps couvert de champs et de jardins maraîchers, le quartier de Javel est aujourd’hui un secteur très prisé par les entreprises et industries.
Bien sûr, la plus connue d’entre celles-ci est celle qui produisit la fameuse « eau de Javel » tandis que la seconde plus flamboyante entreprise est l’usine d’André Citroën.
Quartier très bien desservi par les transports en commun, notamment avec la ligne 8 et la ligne 10 du métro ou encore la ligne C du RER, ce quartier regorge de pépites architecturales et de lieux emblématiques qui font tout le charme du secteur.
C’est aussi l’occasion de découvrir le siège de l’Imprimerie nationale l’héliport de Paris–Issy-les-Moulineaux, le complexe omnisports Suzanne Lenglen, le centre de loisirs Aquaboulevard et un îlot d’habitation collectif appelé « Les Frères Voisin ».
Enfin, pour ce qui concerne le culte, le quartier de Javel possède l’église Saint-Christophe-de-Javel et l’Église orthodoxe géorgienne Sainte-Nino.


La situation immobilière dans le quartier de Javel

Le quartier de Javel, comme le quartier Saint-Lambert, le quartier Necker et le quartier de Grenelle qui forme les principaux emplacements du XVe arrondissement, a vu ses prix immobiliers augmenter depuis quelques années.

Au 1er mars 2020, les prix immobiliers, tous biens confondus, étaient autour de 9820 €/m², ce qui reste encore très attractif pour la capitale compte tenu du contexte économique.

Pour un appartement, les prix immobiliers sont sensiblement identiques avec une moyenne de 9816 €/m². Une fourchette de prix s’étalonne entre 7545 et 12 440 €/m² en fonction de la localisation exacte et de l’état de l’immeuble.
Pour une maison, qui représente près de 1 % du parc immobilier du quartier de Javel, les prix immobiliers sont par conséquent plus élevés avec une moyenne de 11 215 €/m², soit une hausse de plus de 14 % par rapport aux appartements pour ce même secteur.
Toutefois, ces variations de prix entre 9885 et 19 245 €/m² peuvent être visibles en fonction des spécificités de la maison et de son orientation dans le quartier de Javel.
Pour vous faire une opinion plus concrète des prix pratiqués dans le quartier de Javel, voici un top 5 des rues le plus onéreuses actuellement :

  • La rue Sarasate : 10 600 €/m² ;
  • Impasse de l’Église : 10 435 €/m² ;
  • Place Violet : 10 565 €/m² ;
  • Villa Honoré Gabriel Riqueti Comte de Mirabeau : 11 235 €/m² ;
  • La rue Marguerite Boucicaut : 10 510 €/m².

Et si vous avez un budget moins conséquent pour acheter ou investir dans l’immobilier dans le quartier de Javel, voici une autre liste de 5 rues qui font partie des rues les plus accessibles :

  • La rue Varet : 9065 €/m² ;
  • Villa Thoréton : 8885 €/m² ;
  • La rue Tisserand : 8590 €/m² ;
  • Place Balard : 9180 €/m² ;
  • Le boulevard Victor : 8790 €/m².

Si vous avez le projet immobilier d’acheter ou d’investir dans un appartement dans le quartier de Javel, ou simplement de louer un logement pour une durée limitée par exemple, l’agence immobilière Blue se tient à vos côtés.
Experte dans la data immobilière et l’estimation immobilière, mais aussi dans la location d’appartements, cette équipe de professionnels met tout son savoir-faire et sa parfaite connaissance du terrain à votre service pour dénicher le bien qui vous correspond le mieux.


La rentabilité locative à Javel

En règle générale, le quartier de Javel présente une belle rentabilité pour les investisseurs. En raison de taux d’emprunt bas et d’une offre inférieure à la demande, c’est actuellement le bon moment d’investir dans ce quartier.
On estime que le taux de rentabilité locative oscille entre 2.85 et 4,89 %. Ce sont surtout les studios qui offrent une telle rentabilité, suivis des appartements trois-pièces qui intéressent les jeunes familles.
Même si ce quartier demeure principalement commercial et industriel, on retrouve des zones résidentielles avec des buildings de grand standing qui peuvent intéresser des propriétaires bailleurs et des investisseurs.
Avec plusieurs grands projets d’urbanisme, le quartier de Javel va connaître un second souffle attirant tous types de population.
De plus, avec l’arrivée du Grand Paris express, le super métro qui bouleverse le paysage immobilier de Paris, la création de nouveaux bureaux et logements à Javel, ainsi que des espaces verts et des créations d’équipements va être de sérieux atouts qui profiteront aux investisseurs. De quoi réaliser une plus-value plus qu’intéressante, n’est-ce pas ?
Prendre le pari d’investir dans ce secteur est un choix facile, car il y a de fortes chances que vous parveniez à revendre votre actif immobilier à un bon prix par la suite.

Vos avis sur notre agence de location immobilière à Javel (Paris 15e Arrondissement)

Ils ont choisi Blue pour trouver leur locataire parfait, et ils ne le regrettent pas ! Pour être certain de choisir la bonne agence de location immobilière à Javel, à Paris 15e Arrondissement, il suffit d'écouter nos bailleurs.

Pourquoi nous choisir ?

Données analysées par votre agence de location immobilière à Javel (Paris 15e Arrondissement)

Afin de s’assurer de sélectionner pour vous les meilleurs candidats locataires, Blue prend en compte les informations suivantes, délivrées par l’INSEE.

Le quartier de Javel est situé dans la zone urbaine de Paris 15e Arrondissement (75015) dénombre 0 ménages pour 236491 habitants. En dix ans, la ville dénote une augmentation de la population de 5%, en partie expliquée par un chiffre de 31366 naissances sur la décennie. D’une superficie officielle de 8,48 km², Paris 15e Arrondissement apparait comme une centralité incontournable du département Paris, au cœur de la région Île-de-France.

Le quartier de Javel est situé au coeur de la ville qui déclare au total 146980 logements, dont 127486 occupés comme résidences principales. Au sein de la population globale, on dénombre au total 0 propriétaires tandis que les locataires sont estimés autour de 0. Paris 15e Arrondissement compte également 8843 résidences secondaires. Restent ainsi quelques 10651 logements, déclarés vacants.

D’autres données sont particulièrement utiles à notre agence de location immobilière à Javel à Paris 15e Arrondissement : il s’agit des informations relatives aux situations professionnelles et financières de vos futurs candidats. L’INSEE révèle ainsi que Paris 15e Arrondissement compte 54% d’actifs, soit 128031 individus. En contrepartie, la ville accuse un taux de chômage de 8%, à observer en fonction des 8,4% de chômeurs sur le département Paris. Les impôts locaux sur ce même département sont de 5%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à louer à Paris 15e Arrondissement
À Paris 15e Arrondissement - 75015 : 99% des appartements ,1% des maisons.
Loyer mensuel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen à Paris 15e Arrondissement est de 41.79 €/m². Le loyer maximun observé est de 727.27 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Paris 15e Arrondissement.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 41.97 €/m² à Paris 15e Arrondissement.
Une maison se loue en moyenne à 18.00 €/m² à Paris 15e Arrondissement.

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