Votre agence immobilière spécialisée à Plaisance - Paris 14e Arrondissement (75014)

Découvrez le quartier de Plaisance

Quartier au paysage résolument urbain, le quartier de Plaisance est un secteur du XIVe arrondissement avec une moyenne d’âge de 36 ans et une population qui est principalement locataire de son logement. Avec des infrastructures et des services de proximité de qualité, voici un quartier qui séduit de plus en plus de personnes, étudiants, jeunes couples et familles.

Vivre dans le quartier de Plaisance

À l’instar du quartier Petit-Montrouge, du quartier du Montparnasse et du quartier du Parc Montsouris, le quartier de Plaisance est un véritable petit village qui attire de nombreux propriétaires, investisseurs et locataires. Avec ses nombreuses rues, c’est assurément un lieu très apprécié pour se promener en couple, en famille et avec des enfants. Entre les maisons colorées et les impasses fleuries, on peut y trouver de nombreux ateliers d’artistes qui recherchent ici calme et tranquillité. Parmi les rues les plus recherchées du quartier de Plaisance, on retrouve les suivantes. La rue Daguerre Se situant entre les avenues du général Leclerc et du Maine — qui sont les principaux axes du XIVe arrondissement — la rue Daguerre présente une ambiance de grande rue de village avec ses multiples magasins de proximité et autres bistrots. C’est l’occasion de se rendre au numéro 63 de cette même rue pour y découvrir ce qui est l’une des plus anciennes cités ouvrières de la capitale. Au niveau de la rue Boulard, la rue Daguerre est devenue piétonne jusqu’à l’avenue du général Leclerc… l’occasion de s’attabler à l’une des terrasses. La rue Mouton Duvernet En prenant la rue Boulard, vous atterrissez au niveau de la rue Mouton Duvernet, une rue bordée par les arbres du square Ferdinand Dunand. Vous y découvrez aussi, à l’angle avec la rue Pierre Castagnou le fameux Conservatoire Darous Milhaud reconnaissable à son architecture cubique en brique. La rue Hallé La rue Hallé possède un trésor mystérieux qui se dissimule derrière une grille, c’est la Villa Hallé. Cette ruelle entièrement pavée traverse une végétation libre où l’on rencontre glycine, vigne vierge, hortensias et roses trémières. Dans cette rue également, au niveau des rues 12 à 32 s’alignent de petites maisons de ville mitoyennes qui laissent échapper une atmosphère sereine, loin du tumulte parisien. Le passage Rimbaut Autre secteur aux allures du village du quartier de Plaisance, Pernety et le passage Rimbaut qui sont bordés d’immeubles récents et de maisons individuelles anciennes.

Paysage immobilier du quartier de Plaisance

Comme beaucoup de quartiers du XIVe arrondissement parisien, le quartier de Plaisance n’est pas exempté de la hausse des prix immobiliers. Au 1er mars 2020, la situation était la suivante, à savoir une moyenne de 9815 €/m², quel que soit le type de bien immobilier. Toutefois, pour un appartement, qui représente malgré tout plus de 9/10e du parc immobilier du quartier, le prix avoisine les 9800 €/m² avec une large fourchette entre 7230 et 12 660 €/m² en fonction de l’état de l’immeuble et du standing de celui-ci. Pour une maison, si vous devez investir ou acheter un tel bien dans ce secteur du XIVe arrondissement, comptez en moyenne 10 615 €/m², soit une hausse de 8 % par rapport aux appartements. De très grandes disparités en fonction des caractéristiques de la maison permettent d’obtenir une fourchette des prix allant entre 6690 et 18 430 € en fonction des rues. Les prix évoluant très rapidement compte tenu du contexte économique actuel — situation relativement tendue avec une offre inférieure à la demande — voici une liste des 5 rues le plus onéreuses du marché actuellement :

• La rue des Thermopyles : 10 710 €/m² ;
• L’avenue du Maine : 10 755 €/m² ;
• La rue Gassendi : 10 710 €/m² ;
• La rue Daguerre : 11 030 €/m² ;
• La rue Deparcieux : 11 060 €/m².

Et pour connaître les rues les moins chères du quartier de Plaisance, voici un aperçu non exhaustif :

• Le square Alain Fournier : 8215 €/m² ;
• La rue de la Briqueterie : 7720 €/m² ;
• Le square André Lichtenberger : 7480 €/m² ;
• Boulevard Brune : 8420 €/m² ;
• Le square Auguste Renoir : 7755 €/m².

Pour votre projet immobilier dans le secteur de Plaisance dans le XIVe arrondissement, l’agence immobilière Blue est votre partenaire de 1er choix. Offrant une expertise immobilière de 1er choix, une évaluation immobilière de tous les biens recherchés ainsi que du quartier de Plaisance plus largement, l’agence Blue vous accompagne pas à pas jusqu’à la réception de vos clés d’appartement ou de maison. Le quartier de Plaisance est véritablement un petit havre de paix et de tranquillité. Il suffit de se promener dans l’impasse du Moulin Vert — ruelle pavée et maisons colorées — ou encore vers la place Floran Tristan en remontant la rue Didot pour vous sentir à mille lieues de Paris. Une sensation unique qui donne envie de rester, n’est-ce pas ?