Votre agence immobilière spécialiste à la Chapelle - Paris 18e Arrondissement (75018)

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Agence Blue à Paris 18E Arrondissement  

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Blue, l'agence immobilière de location à la Chapelle à Paris 18e Arrondissement comme vous n'en avez jamais vue

Vous recherchez une agence immobilière à la Chapelle située à Paris 18e Arrondissement, mais vous en avez assez de payer cher pour un service médiocre ? Avec Blue, nous faisons enfin entrer l'agence immobilière dans le XXIe siècle : une qualité de service exemplaire, un agent dédié à votre location, que vous pouvez suivre en temps réel depuis votre ordinateur ou smartphone... et vous ne payez que si nous trouvons votre locataire parfait.

Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours de Paris 18e Arrondissement. Vous louez un appartement aux environs à Paris 18e Arrondissement ? Peut-être seriez-vous intéressé pour découvrir nos agences immobilières aux alentours : agence immobilière à Clignancourt, agence immobilière de location à la Goutte d'Or et agence de location immobilière à Grandes Carrières.

Tarif de Blue, votre agence immobilière de location à la Chapelle, Paris 18e Arrondissement

A partir de

399€

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Blue a été pensée pour vous faire faire de véritables économies sur votre location. A la manière d'une banque en ligne, notre agence immobilière de location à Paris 18e Arrondissement, spécialiste du quartier de la Chapelle, se concentre sur l'essentiel du service d'agence et vous épargne les frais inutiles. De plus, chez Blue, votre satisfaction revient au centre de tout, car c'est vous qui décidez de votre locataire.

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Blue, votre agence immobilière de location à Paris 18e Arrondissement au cœur du quartier la Chapelle

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Découvrez le quartier de la Chapelle

Quartier qui remplace l’ancienne commune de La Chapelle, ce quartier est aujourd’hui un secteur typiquement parisien avec un caractère résolument populaire. Il est situé entre le quartier des Grandes-Carrières, le quartier de Clignancourt et celui du quartier de la Goutte d’Or. C’est ce qui explique son succès auprès de la jeune population et des primo-accédants.


À propos du quartier de la Chapelle

Situé tout autour de la place Paul-Eluard, le quartier de la Chapelle dispose de plusieurs centres d’intérêt qui font la joie de ses habitants. C’est notamment l’occasion de découvrir :

  • La basilique Sainte-Jeanne-D’Arc  près de l’église Saint-Denys de la Chapelle ;
  • Le marché de la Chapelle  que l’on appelle aussi le marché de l’Olive ;
  • Le parc paysager des Jardins d’Éole  de 4,2 hectares de superficie ;
  • La halle Pajol  qui est un ancien entrepôt SNCF réaménagé.
Quartier très bien desservi par les transports en commun – on retrouve la ligne du métro 12 au niveau de la station Marx Dormoy et de la ligne 2 à la station La Chapelle – ce quartier se délimite par le boulevard éponyme qui est la limite avec le Xe arrondissement, la rue d’Aubervilliers (frontière avec le XIXe arrondissement) et en fin la rue Marx-Dormoy. Avec près de 22 900 habitants qui sont majoritairement célibataires et en couples, le quartier est relativement jeune, locataire (environ 71 % de la population) avec des revenus moyens de l’ordre de 23 100 €/ménage. Quartier animé avec ses 2 restaurants, ses cafés et autres bars tous les 100 mètres, on y trouve aussi de nombreux commerçants (environ 6 commerces tous les 100 m).


Paysage immobilier dans le quartier de la Chapelle

Au 1er février 2020, le prix moyen de l’immobilier dans ce quartier est de 7785 €/m² en moyenne, tous biens confondus. Pour un appartement à acheter dans le quartier de la Chapelle, comptez environ 7795 €/m² avec une variation entre 5040 et 10 200 €/m² selon le type de bien et de sa situation géographique. Pour une maison, les prix s’avèrent plus accessibles, soit environ 6650 €/m² (environ – 14 % par rapport aux appartements). Toutefois, des disparités s’observent entre 36 780 et 14 700 € en fonction des rues et surtout des caractéristiques de la maison. En ce qui concerne les rues les plus chères, vous les trouvez :

  • La rue de la Martinique  : 8430 €/m²
  • La rue de la Guadeloupe  : 8600 €/m²
  • La rue Philippe de Girard  : 8120 €/m²
  • La rue de Torcy  : 8240 €/m²
  • La rue du Canada  : 8035 €/m².
Pour ceux qui ont un budget moindre, les rues les moins chères du quartier de la Chapelle sont :

  • La rue Marc Seguin  : 7655 €/m² 
  • La rue des Roses  : 7770 €/m²
  • La rue de la Chapelle  : 7360 €/m²
  • La place de la Chapelle  : 7680 €/m²
  • La rue Boucry  : 7550 €/m².
Si vous avez un projet immobilier, en termes d’achat, d’investissement locatif ou de location dans le quartier de la Chapelle, l’agence immobilière de location à Paris (75018) est à vos côtés. Connaissant très bien les rues de ce secteur et forte d’un grand réseau de biens, l’agence vous accompagne pour dénicher le bien immobilier en fonction de vos attentes.


Évolution immobilière dans le quartier de la Chapelle

De nombreuses transformations sont en cours ou programmées au cours de l’année 2020 et par la suite dans le secteur de la Chapelle. Ainsi, le projet phare appelé Chapelle Charbon a pour but d’ouvrir un l’espace entre la rue d’Aubervilliers, la rue de l’Évangile, l’entrepôt Ney et la rue des Prés pour offrir un véritable havre de repos aux habitants. La création d’un grand parc urbain de 6,5 hectares est d’ores et déjà prévue pour la fin de 2020. Ce projet va programmer d’une 1ère zone d’aménagement concerté (ZAC) avec 3 hectares de verdure et 450 logements. L’autre grand projet du quartier de la Chapelle est un projet ambitieux avec la création du nouveau campus Condorcet qui prendra forme au niveau de la porte de la Chapelle dès 2020. Ce campus va se répartir sur 2 sites sur 13 000 m² avec une prévision de 3500 étudiants. Enfin, une Arena 2 devrait aussi voir, le jour dans le quartier de la Chapelle d’ici 2024 afin d’accueillir les épreuves des jeux Olympiques et Paralympiques. Ce site deviendra par la suite un nouvel équipement sportif pour le quartier et le XVIIIe arrondissement plus généralement. À noter que les terrains de sport à proximité seront modernisés pour répondre aux attentes des habitants du quartier. Le quartier de la Chapelle fait, comme on peut l’observer, l’objet d’une vaste opération d’aménagement pour se transformer d’ici une poignée d’années en un écoquartier agréable à vivre. Un emplacement stratégique entre Paris et le département de la Seine–Saint-Denis, qui attire les étudiants en recherche d’un appartement accessible à louer, des jeunes couples et des familles en quête d’un lieu calme et convivial.

Ce que nos clients pensent de l'agence immobilière experte à la Chapelle - Paris 18e Arrondissement (75018)

Nous vous le disons : votre satisfaction est plus importante que tout. C'est pourquoi nous vous invitons systématiquement à laisser votre avis sur Blue, et à nous aider à nous améliorer. Votre agence immobilière de location de la Chapelle à Paris 18e Arrondissement, c'est encore vous qui en parlez le mieux !

Pourquoi nous choisir ?

Indicateurs de l'INSEE retenus par votre agence immobilière à la Chapelle - Paris 18e Arrondissement (75018)

Pour appuyer son expertise sur la conjoncture immobilière dans le quartier de la Chapelle de Paris 18e Arrondissement et être en mesure de trouver à nos bailleurs leur locataire idéal, Blue s’appuie notamment sur les données suivantes.

la Chapelle situé au coeur de la ville de Paris 18e Arrondissement (75018) compte 200631 habitants; avec en tout 0 ménages. Sur dix ans, la population a connu une augmentation de 9%, dénombrant notamment 33760 naissances durant la même période. Large de 6,01 km², Paris 18e Arrondissement s’établit au sein du département Paris de la région Île-de-France.

Sur les 121036 logements de Paris 18e Arrondissement, le nombre de résidences principales est de 106685. Sur la totalité des habitants, 0 ont le rang de propriétaire, alors que 0 ont le statut de locataire. Paris 18e Arrondissement déclare en parallèle quelques 4638 résidences secondaires, tandis que 9713 logements sont officiellement vacants (chiffre à relativiser).

D’autres informations sont susceptibles d’intéresser notre agence immobilière de location à la Chapelle à Paris 18e Arrondissement : elles concernent les situations et les capacités de paiement des candidats locataires. On relève ainsi que Paris 18e Arrondissement comptabilise 114636 actifs, soit quelques 57% de sa population totale. Parallèlement, son taux de chômage est de 13%, contre 8,4% pour l’ensemble du département Paris. Enfin, la part des impôts locaux est établie à 5%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à louer à Paris 18e Arrondissement
À Paris 18e Arrondissement - 75018 : 99% des appartements ,1% des maisons.
Loyer mensuel à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen à Paris 18e Arrondissement est de 39.12 €/m². Le loyer maximun observé est de 428.57 €/m² quant le minimum est de 0.02 €/m² à Paris 18e Arrondissement.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 39.14 €/m² à Paris 18e Arrondissement.
Une maison se loue en moyenne à 32.89 €/m² à Paris 18e Arrondissement.

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