Votre agence immobilière experte à Bibliotheque François Mitterand - Paris 13e Arrondissement (75013)

Découvrez le quartier de Bibliotheque François Mitterand

Avec ses grands immeubles en verre façon buildings de New York, le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, plus généralement appelé quartier de la BNF, est qualifié de « nouveau quartier » dans le ses où ce secteur est une sorte de laboratoire à ciel ouvert sur le plan architectural.
Ce quartier attire par conséquent de nombreux investisseurs, mais aussi des particuliers qui cherchent à louer ou à acheter près de la Seine.

À propos du quartier de la BNF

Grand projet culturel et architectural du président François Mitterrand, la Bibliothèque nationale de France est incontestablement le bâtiment emblématique de ce quartier du XIIIe arrondissement.
Ce bâtiment a modifié totalement le visage du XIIIe qui compte déjà 3 autres quartiers avec une forte personnalité, à savoir le quartier de la Salpêtrière, le quartier Croulebarbe et le quartier de Maison Blanche.
Le paysage urbain est redessiné, attirant promeneurs du dimanche, famille et couple qui recherchent un logement non loin de la Seine et proche de l’hypercentre.
L’arrivée de la BNF a entrainé nombre de constructions et de rénovations avec de nouveaux immeubles, de nouvelles rues, mais aussi des bâtiments et immeubles futuristes, sans oublier l’arrivée de la ligne 14 du métro en 1998.
L’autre point fort du quartier de la Bibliothèque est la présence du cinéma MK2 qui débarque dans le secteur en 2003 avec son architecture blanche, dépouillée, minimaliste, spacieuse, ses 14 salles et une programmation éclectique dans laquelle on peut voir aussi bien un blockbuster qu’un film d’auteur.
L’arrivée du MK2 fait naitre de nouvelles forces vives avec des bars, des brasseries, des food trucks dont le célèbre Camion qui Fume.

Paysage immobilier dans le quartier de la BNF

Devant la montée des prix immobiliers à Paris, le quartier de la BNF suit la tendance, mais reste encore un secteur attractif et accessible puisque, au 1er février 2020, le prix moyen était de 9215 €/m², quel que soit le type de bien pris en compte.
Pour ceux qui désirent acquérir ou investir dans un appartement dans le quartier de la BNF, comptez environ 9200 €/m² avec des écarts de prix allant de 5925 à 12 700 €/m² selon la rue et l’état de l’immeuble.
Pour une maison, les prix grimpent un peu plus puisque c’est un bien en minorité dans le secteur. Comptez près de 10 500 €/m² en moyenne, soit une progression de plus de 14 % par rapport aux prix des appartements.
Les écarts de prix varient entre 6510 et 19 450 €/m² selon les spécificités de la maison et sa localisation précise.
Si vous souhaitez avoir une idée plus concrète et plus concise des prix pratiqués dans le quartier de la BNF, voici les principales rues les plus onéreuses du secteur :

• La rue Broca : 11 495 €/m²
• La rue Berbier-du-Mets : 12 235 €/m²
• Le boulevard Saint-Marcel : 10 560 €/m²
• Le boulevard de Port-Royal : 11 300 €/m²
• La rue Léon-Maurice Nordmann : 10 600 €/m².

Et si vous disposez d’un budget moindre, les rues le plus accessibles financièrement sont les suivantes :

• La rue du Disque : 6605 €/m²
• La rue des Frères d’Astier de la Vigerie : 7440 €/m²
• Impasse Bourgoin : 7730 €/m²
• Villa d’Este : 5615 €/m²
• L’avenue d’Ivry : 6915 €/m².

Si vous avez le projet d’acheter ou d’investir dans un appartement dans le quartier de la BNF, l’agence Blue, spécialisée dans la location, se propose d’être à vos côtés durant tout, le processus de recherche jusqu’à l’obtention des clés.
Forte de son dynamisme et d’une totale connaissance des rues du secteur de la Bibliothèque, l’agence immobilière de location à Paris (75013) met tout son savoir-faire pour transformer votre vœu de logement dans ce secteur du XIIIe arrondissement en réalité.

Bien vivre dans le quartier de la BNF

La Seine, qui longe le quartier de la Bibliothèque, a apporté un petit lifting et désormais, la rive gauche accueille de plus ne plus dans ce secteur de péniches qui animent l’endroit.
On pense notamment au célèbre Batofar, ce bateau-feu de couleur rouge criard qui ne passe pas inaperçu, mais aussi au Petit Bain qui est cette barge flottante vert anisé et propose des musiques actuelles.
Les adresses pour boire un verre entre amis ne manquent pas dans ce quartier à l’instar de la Barge du Crous de Paris, le Bateau El Alamein ou encore la Dame de Canton.
D’autres lieux emblématiques du quartier attirent aussi pour leur animation et leur côté chaleureux comme les Grands Moulins de Paris qui sont devenus un lieu d’accueil pour le campus de l’université Paris-Diderot, la Cité de la Mode et du Design reconnaissables avec sa carcasse vert fluo le long du quai d’Austerlitz ou encore les frigos qui sont un lieu de création et de production artistique.