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Découvrez le quartier de Place Vendôme

Parler du quartier Place Vendôme, c’est évoquer immédiatement le luxe et la couture, n’est-ce pas ? Et pourtant, ce secteur du Ier arrondissement continue d’attirer des investisseurs, des propriétaires et même des locataires.

Vivre dans le quartier Place Vendôme

Entre extravagance et paillettes, la place Vendôme est un quartier qui a connu son essor au XVIIe siècle quand monsieur Louvois alors ministre décide de créer la plus belle place royale et d’y créer, au départ, un quartier administratif qui devait être le prolongement des Tuileries.
Vivre dans le quartier Place Vendôme, c’est vivre au milieu du rêve, du fantasme, de l’excellence, de hauts lieux de la Révolution française, de grandes maisons de joaillerie, des restaurants étoilés.
Faisant partie des 4 principaux quartiers du Ier arrondissement avec le quartier Saint Germain l’Auxerrois, le quartier des Halles et le quartier Palais-Royal, le quartier Place Vendôme est un secteur hors normes, séduisant, attirant, avec des noms de prestige aux quatre coins des rues : le palace Le Bristol situé au niveau de la rue Saint-Honoré, la place Beauvau et le Palais de l’Élysée, la rue Saint-Honoré et la rue Notre-Dame de l’Assomption, sans oublier la Cour des Comptes.
Certains logements prestigieux sont aussi accessibles au niveau de la rue Cambon, de la rue de la Paix, de la rue Castiglione ou encore le boulevard de la Madeleine. Incarnation de l’élégance à la française, véritable écrin de luxe et de la finance, le quartier Place Vendôme est aujourd’hui considéré comme l’un des quartiers le plus beaux et les plus agréables à vivre dans le monde.
Une grande partie des façades de ses immeubles est d’ores et déjà classée aux monuments historiques. La situation immobilière dans le quartier Place Vendôme Connu évidemment pour son extravagance et la présence de grandes boutiques de créateurs, de joailliers de renom et d’hôtels de luxe, le quartier Place Vendôme a un immobilier qui était déjà au-dessus de la moyenne parisienne, à savoir 10 000 €/m².
Mais avec la crise de ces dernières années et le déséquilibre du marché immobilier où la demande est largement supérieure à l’offre, les prix de l’immobilier dans ce secteur du Ier arrondissement ont grimpé en flèche pour atteindre une moyenne de 14 230 €/m², tous types de biens confondus.
Si vous recherchez un appartement dans lequel investir en vue d’un rendement locatif par la suite ou simplement pour acheter d’exception dans un quartier non des moindres, sachez que la moyenne des prix pour un tel bien tourne autour de 14 225 €/m².
Des écarts de prix s’observent bien entendu en fonction de l’état de l’immeuble, de son ancienneté, et aussi de sa situation géographique dans le quartier Place Vendôme. Aujourd’hui, on remarque des disparités allant de 9640 € à 21 920 €/m².
Si votre projet est de vous tourner vers l’achat ou l’investissement dans une maison, le prix moyen a lui aussi augmenté pour atteindre un montant de 15 430 €/m², ce qui correspond à une hausse de plus de 8 % par rapport aux prix des appartements.
Là aussi, des écarts sont possibles selon le cachet de la maison — qui reste un bien extrêmement rare dans ce secteur du Ier arrondissement — allant ainsi de 9030 à plus de 33 000 €/m².
Si votre projet immobilier vous amène à rechercher un bien à acheter dans le quartier Place Vendôme, l’agence immobilière Blue s’avère être l’interlocuteur de 1er choix.
Son expertise dans l’immobilier d’habitat, sa connaissance des rues de ce quartier du Ier arrondissement et le dynamisme et la réactivité de son équipe sont autant d’atouts pour transformer votre rêve immobilier en réalité tangible.
Pour avoir une expertise plus pointue des prix pratiqués dans ce secteur, voici un top des 5 rues les plus onéreuses du quartier Place Vendôme :

• La rue Saint-Roch : 14 590 €/m² ;
• La rue d’Alger : 15 040 €/m² ;
• La rue du 29 juillet : 15 085 €/m² ;
• La rue de Mondovi : 15 110 €/m² ;
• La rue Danielle Casanova : 14 730 €/m².

Et si vous avez un budget moindre, voici un palmarès des 5 rues les plus accessibles actuellement :

• La rue de la Sourdière : 13 360 €/m² ;
• La rue de Rivoli : 13 280 €/m² ;
• La rue Saint-Hyacinthe : 13 530 €/m² ;
• La rue du Chevalier de Saint-George : 13 440 €/m² ;
• La rue Saint-Honoré : 13 450 €/m².

Enfin, le quartier Place Vendôme est un secteur également très intéressant pour investir dans l’immobilier en vue d’un rendement locatif. C’est notamment le cas avec les studios très demandés (loyer mensuel moyen de 43 €/m²) et les trois-pièces (30,20 €/m²) qui attirent particulièrement les familles, les jeunes couples avec enfants et les cadres.
Un secteur très sollicité qui ne finit pas de faire rêver, n’est-ce pas ?