Votre agence immobilière experte à Gaillon - Paris 2e Arrondissement (75002)

Sans engagement et au succès
Agent immobilier dédié
Forfait fixe

Agence Blue à Paris 2E Arrondissement  

Du lundi au vendredi de 9h à 19h
Tel - 01 83 77 18 76

Louer mon bien

Une agence de location immobilière à Paris 2e Arrondissement qui vous fait faire des économies

En temps normal, une agence de location immobilière à Paris 2e Arrondissement vous réclame un mois de loyer pour trouver votre prochain locataire. Chez Blue, vous bénéficiez d'un service d'une qualité inégalée, qui n'est facturé qu'en cas de succès, et jamais à l'avance. Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours de Paris 2e Arrondissement. Plusieurs propriétaires ont d'ailleurs confiés la mise en location de leur logement dans nos agences immobilières à proximité comme l'agence immobilière à Vivienne, l'agence immobilière à Mail ou encore l'agence immobilière à Bonne-Nouvelle.

Honoraires d'agence pour votre location immobilière à Gaillon - Paris 2e Arrondissement (75002)

A partir de

399€

Sans engagement,
uniquement à la signature du bail

Parce nous avons construit Blue pour corriger les torts des agences traditionnelles, nous avons tenu à vous facturer un prix juste pour une prestation exemplaire. Un doute ? N'hésitez pas à comparer les honoraires de Blue avec ceux d'une classique agence de location immobilière dans le quartier de Gaillon à Paris 2e Arrondissement :

Estimez vos économies

Avec l'agence immobilière en ligne...

Suivez en temps réel votre agence de location immobilière experte à Gaillon (Paris 2e Arrondissement)

Depuis votre ordinateur ou smartphone, suivez en direct les actions de votre agent.

Bénéficiez d’un service d’excellence à tarif unique.

Choisissez directement votre futur locataire.

Voir notre offre

Découvrez le quartier de Gaillon

Secteur relativement important du IIe arrondissement avec le quartier Vivienne, le quartier du Mail et le quartier Bonne-Nouvelle, le quartier Gaillon avec ses 4800 habitants est une zone quasiment composée d’appartements (99 %) et de quelques maisons d’exception.
Considéré comme le quartier des théâtres, c’est un secteur très apprécié des Parisiens qui séduit notamment pour son ambiance unique.


Vivre dans le quartier Gaillon

Avec une taxe d’habitation de 13 % et une taxe foncière de 8 %, le quartier Gaillon est un secteur du IIe arrondissement qui attire de nombreux cadres dynamiques, mais aussi des étudiants et des familles avec enfants.
Ce secteur est très apprécié pour son côté vivant et animé puisqu’on y trouve 9 restaurants et bars tous les 100 mètres et près de 48 commerces tous types confondus tous les 100 mètres.
Délimité par les rues de Gramont et Sainte-Anne, mais aussi par les boulevards des Italiens et des Capucines ainsi que de la rue Danielle Casanova, ce secteur est très accessible avec deux stations de métro (Opéra et Quatre-Septembre).
Le quartier Gaillon porte ce nom en raison d’un ancien hôtel et d’une ancienne porte éponyme. La rue principale du quartier est la rue de la Paix est sûrement l’une des plus belles rues de la capitale.
De nombreux lieux notoires sont à mettre au crédit de ce quartier d’exception dans lequel on aime vivre, acheter ou investir à l’instar de l’ancienne salle Ventadour devenue la succursale de la Banque de France, le passage Choiseul qui est l’une des deux issues du théâtre des Bouffes-Parisiens, le palais Berlitz, le restaurant Drouant et la fontaine Gaillon.
Enfin, comme rappelé en introduction, le quartier Gaillon est LE secteur des théâtres parisiens avec le théâtre de la Michodière, le théâtre Daunou, le théâtre Pépinière, le théâtre des Capucines et le théâtre des Bouffes-Parisiens.


Le paysage immobilier dans le quartier Gaillon

Comme la plupart des arrondissements parisiens et plus particulièrement les quartiers du IIe arrondissement (Mail, Vivienne et Bonne-Nouvelle), le quartier Gaillon a vu la cote de ses prix immobiliers en constante progression depuis ces dernières années.
Au 1er avril 2020, les prix moyens de l’immobilier dans ce secteur Gaillon étaient de 11 910 €/m², tous types de biens confondus.
Si vous recherchez un appartement dans lequel investir ou pour acheter, les prix pour ce type de bien atteignent environ 11 930 €/m² avec des disparités allant de 8580 à 18 510 €/m² selon la situation géographique, l’état général de l’immeuble et l’ancienneté des lieux.
Et si votre projet immobilier est d’acquérir une magnifique maison en plein cœur de Paris intra-muros, dans le quartier Gaillon, sachez que les tarifs sont légèrement moins élevés en moyenne, atteignant un tarif de 11 250 €/m², soit une baisse de près de 5 % par rapport aux prix des appartements.
Selon le cachet de la maison à Gaillon, de son adresse précise dans ce secteur, les prix varient de 5680 à 24 720 €/m².
Si votre projet immobilier vous amène à chercher un appartement à acheter, à investir en vue d’un rendement locatif ou simplement à louer à Gaillon, l’agence immobilière Blue est à vos côtés.
Pas à pas, en prenant en compte vos desiderata et surtout votre budget, l’équipe de Blue vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.
Sérieuse, fiable, réactive, dynamique et surtout experte dans l’immobilier de location, l’agence Blue répond à toutes les demandes et s’engage à trouver le bien tant convoité en moins de 90 jours.
Pour plus de précisions et afin de vous aider dans votre prise de décision, voici un top 5 des rues les plus onéreuses du quartier Gaillon :

  • La rue des Capucines : 14 005 €/m² ;
  • La rue Danielle Casanova : 14 720 €/m² ;
  • La rue des Petits Champs : 13 710 €/m² ;
  • La rue Volney : 13 470 €/m² ;
  • La rue Sainte-Anne : 13 330 €/m².

Et si vous avez un budget moins important, voici un listing des 5 rues les plus accessibles de ce même secteur du IIe arrondissement :

  • La rue Sainte-Anne : 13 330 €/m² ;
  • La rue Montigny : 11 700 €/m² ;
  • Le passage Choiseul : 11 710 €/m² ;
  • La rue de la Michodière : 11 400 €/m² ;
  • La rue Volney : 13 470 €/m².

Enfin, le quartier Gaillon est un excellent spot pour les investisseurs immobiliers en mal de rendement locatif. En effet, comme les petites superficies (studios et deux-pièces) sont très demandées, ce secteur attire étudiants, bailleurs et investisseurs.
Le loyer mensuel moyen d’un studio est de 36,80 €/m² tandis qu’un deux-pièces est de 33,5 €/m². Et pour les familles avec enfants, les appartements trois-pièces ont un loyer moyen de 30 €/m².
Ce marché très intéressant, surtout en cette période de tension immobilière en matière de demande de logement, peut particulièrement être fructueux à Gaillon.

Vos avis sur notre agence de location immobilière à Gaillon (Paris 2e Arrondissement)

Ils ont choisi Blue pour trouver leur locataire parfait, et ils ne le regrettent pas ! Pour être certain de choisir la bonne agence de location immobilière à Gaillon, à Paris 2e Arrondissement, il suffit d'écouter nos bailleurs.

Pourquoi nous choisir ?

Données analysées par votre agence de location immobilière à Gaillon (Paris 2e Arrondissement)

Afin de s’assurer de sélectionner pour vous les meilleurs candidats locataires, Blue prend en compte les informations suivantes, délivrées par l’INSEE.

Le quartier de Gaillon est situé dans la zone urbaine de Paris 2e Arrondissement (75002) dénombre 0 ménages pour 22400 habitants. En dix ans, la ville dénote une augmentation de la population de 14%, en partie expliquée par un chiffre de 3421 naissances sur la décennie. D’une superficie officielle de 0,99 km², Paris 2e Arrondissement apparait comme une centralité incontournable du département Paris, au cœur de la région Île-de-France.

Le quartier de Gaillon est situé au coeur de la ville qui déclare au total 16923 logements, dont 13363 occupés comme résidences principales. Au sein de la population globale, on dénombre au total 0 propriétaires tandis que les locataires sont estimés autour de 0. Paris 2e Arrondissement compte également 1517 résidences secondaires. Restent ainsi quelques 2042 logements, déclarés vacants.

D’autres données sont particulièrement utiles à notre agence de location immobilière à Gaillon à Paris 2e Arrondissement : il s’agit des informations relatives aux situations professionnelles et financières de vos futurs candidats. L’INSEE révèle ainsi que Paris 2e Arrondissement compte 64% d’actifs, soit 14259 individus. En contrepartie, la ville accuse un taux de chômage de 10%, à observer en fonction des 8,4% de chômeurs sur le département Paris. Les impôts locaux sur ce même département sont de 5%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à louer à Paris 2e Arrondissement
À Paris 2e Arrondissement - 75002 : 99% des appartements ,1% des maisons.
Loyer mensuel à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen à Paris 2e Arrondissement est de 44.10 €/m². Le loyer maximun observé est de 161.29 €/m² quant le minimum est de 1.94 €/m² à Paris 2e Arrondissement.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 44.05 €/m² à Paris 2e Arrondissement.
Une maison se loue en moyenne à 57.59 €/m² à Paris 2e Arrondissement.

Une question ? Contactez notre équipe