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Quand elle est faite sérieusement, la mise en location immobilière entraîne chez l’agent immobilier des recherches plurielles sur les profils de locataires souhaités en fonction des biens. Ainsi, l’agent s’appuie sur son expérience du terrain en matière de prospection, sur les caractéristiques du logement, et sur l’ensemble des données disponibles en libre accès. A ce titre, voici une esquisse de chiffres tirés de l’INSEE sur lesquels l’agent est à même de s’appuyer.
En terme de démographie, la ville de Dunkerque (59140) s’étale sur une surface de 43,89 km² dans le département Nord (région Nord-Pas-de-Calais). Avec 92923 habitants recensés, Dunkerque a connu une diminution de 5% de sa population, à considérer en fonction des 13292 nouveaux-nés enregistrés en dix ans.
Dunkerque, c’est aussi 44393 logements pour 41257 ménages, 41254 résidences principales pour 830 résidences secondaires et 2309 logements vacants. Concernant le type d'habitation, 41947 personnes sont propriétaires de leur logement quand 45140 individus en sont locataires.
Autres informations en mesure d’intéresser toute agence immo à Dunkerque qui pratique la mise en location : les profils professionnels. De manière globale, on peut dire que Dunkerque comporte une population active de 40700 personnes, comptant pour 44% de sa population. Face à un taux de chômage du département Nord fluctuant autour de 13,4%, celui de la ville est estimé à 18%. Enfin, on relève que les impôts locaux, fixés aujourd’hui à 17%, risque de changer dans les prochains mois.
Source : INSEE 2013
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