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5 choses importantes à connaître sur les nouveautés de l'audit énergétique Qu'est ce que cet audit énergétique ? L'audit énergétique propose aux acquéreurs et aux vendeurs un programme de travaux à réaliser. Mais aussi le coût d'une rénovation énergétique globale pour sortir des catégories d'habitations énergivores (F et G sur DPE). Patrice Petit, Spécialiste Rénovation Energétique chez Orpi, précise : « Ces travaux ne sont pas nécessaires pour le bien de la vente, mais ont une valeur d'information…

Le logement neuf francilien recule de 9m² depuis 10 ans C'est la crise du logement ! Les ventes se font plus rares, et les maisons qui sortent de terre se font plus petites. Ce sont les conclusions d'une étude qui vient d'être publiée par l'Institut d'Île-de-France. La région accueille environ 50 000 nouveaux habitants par an, et la production de logements neufs a certes augmenté sur la période de 10 ans (2000-2010 et 2011-2020), mais la surface moyenne…

L'UE va bientôt obliger les propriétaires à rénover leur bien ? L'étau énergétique autour des propriétaires fonciers se resserre. En vertu de la loi climat et résilience, les propriétaires de logements énergivores ne peuvent pas les louer sans les rénover. Actuellement, le gouvernement a exempté les propriétaires occupants de cette restriction. Mais l'UE est très différente. Le Parlement européen a voté mardi une directive inédite les obligeant à remettre à neuf les filtres thermiques dès que les propriétaires…

Ces cabanons précaires en bord de mer sont vendus une fortune à Marseille "Je possédais plus de chances de gagner l'EuroMillions que de trouver un cabanon à vendre à Marseille. C'est ce qu'a déclaré le propriétaire d'un cabanon, Frank. Pourtant, le chef parisien s'est offert une "grotte" de Robinson de 23 mètres carrés. Il y vit à l'année pour 200 000 € ! Soit 8 700 € le mètre carré, contre 4095 €/m2 à Marseille. "C'est cher, mais…

Seriez-vous prêt à payer 480 000€ pour ce studio défraîchi de 14 m² ? A première vue, on pourrait penser qu'il s'agit d'un malentendu. Une surface petite (14,49 mètres carrés pour être très précis) pour une décoration fade, sans le moindre prestige. Le tout pour un prix affichant près d'un demi-million d'euros ? En effet, cette passoire thermique coûte 480 000 €. Le logement classé G, ne précise pas sa consommation exacte en kWh/m2/an. Ce bien bien est…

Paris revoit (enfin) ses prix de l'immobilier baisser C'est la première fois en 7 ans ! Selon les prévisions du "Notaire du Grand Paris", le prix des appartements de la Petite Couronne va baisser en ce début d'année. Il devrait baisser de 1,7 % sur la période février-avril. D'ici fin 2022, Levallois-Perret (92), Courbevoie (92), Vincennes (94) et Neuilly-sur-Seine (92) connaîtront les plus fortes baisses de prix (sur un an) : entre 1,5 % et 3 %. Du…

La Bretagne se refuse à la spéculation immobilière ! Pays basque et Bretagne, même guerre! Le mécontentement monte du côté breton depuis des mois (comme il a aussi augmenté dans le sud-ouest du pays) blâmant la flambée des prix de l'immobilier et la spéculation qui a rendu le logement presque inaccessible pour certains. Une idée semble avoir surgi pour limiter les effets néfastes de ce développement : classer toute la région en « zone de tension ». Une…

Attention : vous risquez une amende de 150€ en cas de non déclaration de biens immobiliers avant le 30 juin ! La taxe d'habitation sur la résidence principale est supprimée en 2023. Cette suppression est passée par une baisse progressive pour tous les ménages depuis 2018. Cependant, elle continue de s'appliquer aux contribuables propriétaires de résidences secondaires. Les particuliers ou les professionnels doivent donc déclarer leur bien avant le 30 juin afin de se conformer à la loi.…

Le Sénat adopte la loi anti-mauvais payeurs et anti-squat C'est officiel le projet de loi contre les squatteurs et en faveur de l'accélération des procédures de loyers impayés est adopté. Le Sénat, en majorité de droite a donc été séduit par l'idée dès sa première lecture ! En effet, 252 voix ont voté pour et seulement 91 contre. Dorénavant, le texte pourra retourner à l'Assemblée nationale pour examen. De plus, ce texte n'aurait pas été dénaturé. Les sénateurs…

Plus que 5 mois pour déclarer vos biens immobiliers au fisc ! Vous le saviez peut-être, la taxe d'habitation est supprimée en 2023 pour les résidences principales. Cette baisse s'est faite progressivement depuis 2018. Cependant elle n'oublie pas les contribuables qui possèdent encore des résidences secondaires. Mais aussi d'autres locaux d'habitation similaires. Ces personnes devront donc se conformer à la loi et procéder à une déclaration de leurs biens. Que vous soyez particulier ou professionnel vos biens doivent…

L'interdiction de la location de passoires thermiques est une aberration pour Edouard Phillipe ! Edouard Phillipe aime s'occuper des affaires du logement ces derniers temps. Il y a trois mois, déjà, l'ancien premier ministre jugeait la politique comme "inefficace" mais aussi "trop chère" dans le milieu. Mais l'actuel Maire du Havre ne veut pas en rester là. En effet, une phrase de sa part n'est pas passée inaperçue récemment. Ce dernier s'est attaqué à l'une des mesures-phare de…

Moulin des Balkany : quel avenir après sa confiscation ? C'est décidé : la cour d'appel de Paris condamne Patrick et Isabelle Balkany à quatre et trois ans de prison. Cette condamnation s'accompagnera également de 100 000 euros d'amende et 10 ans d’inéligibilité pour blanchiment fiscale. Leur résidence principale de Cossy, à Giverny, dans l’Eure (27), sera aussi confisquée. Cette propriété de plus de 1000 m² avait un certain charme indéniable. En effet, cette dernière a été acquise par…