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Seriez-vous prêt à payer 480 000€ pour ce studio défraîchi de 14 m² ?
A première vue, on pourrait penser qu’il s’agit d’un malentendu. Une surface petite (14,49 mètres carrés pour être très précis) pour une décoration fade, sans le moindre prestige. Le tout pour un prix affichant près d’un demi-million d’euros ? En effet, cette passoire thermique coûte 480 000 €. Le logement classé G, ne précise pas sa consommation exacte en kWh/m2/an. Ce bien bien est proposé par le très sérieux immobilier réseau Daniel Féau, spécialiste du luxe.
Mais qu’est-ce qui justifie le prix élevé de 35 582 euros le mètre carré ? On se doute rapidement que ce n’est pas le caractère ou l’état du studio installé au rez-de-chaussée. Sols, murs, tableaux… tout semble révolu et la salle de bain n’est pas très accueillante. De plus, l’annonce mentionne “les parties communes élégantes de l’immeuble” pour parler des qualités intrinsèques de la propriété. En réalité ce qui justifierait le prix de ce studio serait son adresse !
Mieux encore, le studio est en bordure de la rue de Furstemberg, avec des prix selon le site d’expertise Meilleurs Agents entre 17 759 €/m² et 28 403 €/m², face à une jolie place. Cerise sur le gâteau : les deux fenêtres du studio (une pour la salle de bain et une pour le séjour) sont orientées plein ouest, directement sur la place précitée. Rien que pour cet argument, il se pourrait qu’un logement de ce type trouve son acheteur à un tel prix.
La villa de Britney Spears revendu 8 mois après son achat pour une perte de 1.7 million de dollars
Aux États-Unis aussi, l’heure est à la baisse des prix de l’immobilier. Avec des taux de crédit bien plus élevés qu’en France, les prévisions tablent sur une baisse de 4,5% des prix de l’immobilier en 2023. Dans de telles circonstances, une opération d’achat/revente rapide pourrait entraîner une perte en capital. La chanteuse américaine Britney Spears a vécu cette expérience. Selon le site professionnel américain Dirt, l’artiste s’est offert cet été une immense propriété de 1 080 mètres carrés à Calabasas.
Juste après avoir épousé le mannequin irano-américain Sam Asghari, la chanteuse s’est offert cette folie ultra-sécurisée pour 11,8 millions de dollars (11,1 millions d’euros). La villa de 7 chambres est en effet installée dans une enclave fermée, elle-même dans un quartier fermé avec un gardien à l’entrée. Il y réside dailleurs une forte densité de millionnaires et de personnalités du showbiz comme Kourtney Kardashian. Pourtant, moins de six mois après avoir fait son achat, la star a changé d’avis et a quitté sa maison, la remettant sur le marché. Il faut dire que son style très chargé est plutôt éloigné du style européen.
Cette villa californienne est plongée tout droit dans le monde de Barbapapa ou Star Wars !
“Une planète extraterrestre”. C’est ainsi que Coldwell Banker décrit cette propriété remarquable vendue près de 2,1 millions de dollars (1,88 million d’euros). Constitué de plusieurs dômes circulaires érigés à partir de sable excavé, elle est surprenante. Le dôme Bonita de 124 mètres carrés rappelle le personnage arrondi du film d’animation pour enfants Barbapapa. Il n’y a pas de lignes droites ni même de frontières strictes. Tout comme les Barbapapa qui vivent dans une maison bulle.
Cette maison de Joshua Tree, en Californie, nous rappelle également l’imaginaire collectif de l’univers de science-fiction Star Wars avec son extérieur aride et désertique. Une nouvelle piscine creusée et espace détente vient se percher dans cette vaste étendue désertique. Un temple offre également des possibilités de méditation. Cette villa est disponible sur Airbnb pour 1116 dollars la nuit ! Irez-vous la tester ?
