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La ville de Marseille reprochée de ne pas avoir construit assez de HLM
La ville de Marseille est menacée par une procédure de carence de construction de logements sociaux ! En effet, la ville serait poursuivit pour non-respect des objectifs de la région pour la période 2020-2022. (source :courrier du département des Bouches-É-Rhône révélé mardi par La Marseillaise). “En comparant (…) les objectifs atteints par votre ville, je conclus qu’au moins un des objectifs triennaux fixés pour cette période n’a pas été respecté”. C’est ce qu’a déclaré le Premier ministre Christophe Mirmand dans un communiqué daté du 13 mars.
Entre 2020 et 2022, la ville n’a atteint que 38,2% de son objectif de construire 7 674 logements locatifs sociaux. Cependant plus de 40 000 demandes pour de tels logements ont été suspendues. La préfecture indique clairement que la mairie a deux mois pour répondre de ses agissements.
«préciser les actions mises en œuvre (…) sur cette période, les raisons qui ont conduit au non-respect de la totalité des objectifs de rattrapage, la nature des difficultés rencontrées»
La décision définitive d’un éventuel placement en carence de la ville sera prise ensuite, précise-t-elle encore.
Un nombre record de ménage en France qui cherchent un HLM
Le nombre de ménages en attente d’un logement social atteindra 2,42 millions d’ici fin 2022. En effet, c’est ce qu’annonce un communiqué de l’Union de la société du logement (USH) ! Organisme qui représente les bailleurs sociaux publics et privés. Il s’agit d’une augmentation de 7 % par rapport à 2021. Ce nombre comprend les ménages en attente d’affectation et ceux déjà placés dans les parcs HLM en attente de transfert. Donc un total de 797 000 ménages. “La demande dans toutes les régions est particulièrement prononcée en Ile-de-France, sur la côte atlantique, la côte méditerranéenne, le Genevois français et la métropole lilloise”, a détaillé l’USH.
En revanche, le chiffre ne prend pas en compte les ménages qui étaient éligibles HLM mais qui y ont renoncé ! “compte tenu des délais d’attente longs et souvent prohibitifs que connaissent certaines zones”, a ajouté l’USH.
«Après des mois de déni gouvernemental, la crise du logement est aujourd’hui bien installée, et l’augmentation continue du nombre de ménages en attente d’un logement social en est l’illustration la plus criante», déplorent les bailleurs sociaux.
Paris va voir ses prix immobiliers descendre sous la barre des 10 000€ cet été ?
Le marché immobilier va-t-il s’effondrer ? De nombreux ménages parlent de ce problème. Pour l’instant, l’heure serait à la baisse de prix, mais avec un recul modeste. Une nouvelle étude de Meilleurs Agents confirme que les prix de l’immobilier à Paris ont chuté de 5 % au cours des 12 derniers mois. Du jamais vu depuis la crise financière de 2008 !
À l’époque, les prix des logements dans la capitale avaient chuté de 7 % entre juillet 2008 et avril 2009. Le seuil des 10 000 € le mètre carré se rapproche donc… Selon Top Agents, les appartements de la capitale se vendent en moyenne 10 082 € le mètre carré. Sept quartiers ont des prix inférieurs à 10 000 € le mètre carré (voir ci-dessous).
De ce fait, l’activité atteint des niveaux records en 2022 : selon les notaires, plus de 41 000 biens ont changé de mains. Mais depuis le début de l’année, l’ambiance dans la capitale s’est assombrie. “Pour conserver le même pouvoir d’achat qu’il y a un an, il faut que les prix baissent de 20%”, annonce Meilleurs Agents.