Actualité de l’immobilier du 13 décembre 2021

Présidentielle 2022 : Eric Zemmour souhaite supprimer les frais de notaire pour les jeunes acheteurs

C’est la promesse phare qui vise les primo-accidents qui a retentit jeudi dernier. Eric Zemmour, candidat à l’élection présidentielle de 2022, a été interviewé récemment. L’événement s’est produit ce jeudi dernier sur le plateau de télévision de France 2. Des personnes ont, par la même occasion, pu posé quelques questions à l’homme politique. L’une d’entre elles, fut posée par un jeune homme de 20 ans. «Si vous êtes élu président, que comptez-vous faire pour aider les jeunes les plus précaires?». La réponse de Monsieur Zemmour est alors très simple. «Je propose d’exonérer de frais de notaire tous les primo-accédants qui achètent un appartement jusqu’à 250.000 euros».

En effet, cette nouvelle proposition de Monsieur Zemmour a eu son lot de réaction. C’est surtout la classe moyenne qui a beaucoup réagit à cette nouvelle idée. En effet, Mr. Zemmour a, tout d’abord, désiré proposer cette réforme à tous les jeunes de moins de 25 ans. Cependant, après une brève réflexion ce dernier a décidé d’élargir ce dispositif à tous les primo-accédants. Deux choses bien différentes. En effet, les primo-accédants sont généralement âgés entre 30 et 40 ans ! Malgré tout, en dépit de leur âge, beaucoup d’entre eux nécessite tout de même des aides sociales.

Pour resituer le coût d’un tel impôt pour un achat d’un bien, voici un petit rappel. Ces “frais de notaire” représentent environ 7 à 8% du prix total d’un bien lors de son achat. Ils représentent les droits de mutation entre l’acheteur et le vendeur. Pour un bien de 240 000 € cette taxe s’élève entre 16.800 euros et 19.200 euros. Un coût plutôt intéressant à esquiver pour les primo-accédants…

Tout ce que l’on sait sur le seul bien immobilier de la famille Macron : La villa Monéjan

Jeudi dernier, le chef de l’Etat Français, a vu son patrimoine officiellement divulgué aux yeux des Français. Résultat : 166 000 euros sur le compte courant et aucun bien immobilier attitré. Selon toutes vraisemblances, Emmanuel Macron n’est pas un grand fan de la pierre. A contrario des Français. Ce constat est forcément cohérent avec ses propos lors des élections présidentielles de 2017. Mr Macron avait alors taxé de “rentiers” les propriétaires. De plus, une fois élu, ce dernier a transformé l’ISF en impôt sur l’immobilier.

Ironie du sort, son parti créé en 2016 a tout juste rejoint le camp des propriétaires. L’acquisition d’un nouveau et magnifique QG en plein 8 ème à eu raison des valeurs de son parti. Pour Monsieur Macron, le seul bien ou ce dernier habite est au nom de sa femme : Brigitte.

En effet, le bien réside dans le 62ème département de France : Le Pas-de-Calais. Située en plein cœur du «triangle d’or touquettois» cette magnifique maison était à l’origine au père de Brigitte jusqu’a sa succession. En 2011, le couple présidentiel réalise d’énormes travaux. Le chef de l’état contractualise alors un prêt de 350 000€ sur 15 ans au crédit mutuel. Monsieur Macron rembourse 2400€ à sa banque chaque mois. Son prêt est estimé à encore 127 000€. Brigitte, quand à elle, est une véritable business woman. Elle possède deux commerces loués à une agence immobilière et une boutique de prêt-à-porter. La première dame de France touche 27.599 euros de revenus fonciers en 2021.

Votre chauffe-eau peut potentiellement vous coûter 125€ de surcoût par an

Le chauffe-eau à la côte chez les Français. Il représente la deuxième source de consommation d’énergie des ménages juste après le chauffage. Cela représente environ 12% des ménages Français selon l’Agence de la transition écologique (Ademe).

Cependant c’est une douche froide qui vous attend au moment de payer les factures si votre chauffe-eau est mal réglé. En effet, le phénomène est loin d’être rare : 900 000 ménages Français ont un chauffe-eau mal réglé. Un mauvais paramétrage de base leur engendre 125€ (en moyenne) de surcout annuel.

La principale caractéristique d’un chauffe-eau mal réglé est un ballon d’eau chaude qui fonctionne en continue ou en plein jours. En temps normal, un bon paramétrage prévoit un déclenchement aux heures creuses : la nuit de 21h à 7h du matin. Cette période représente un coût beaucoup plus faible du prix de l’électricité. La démarche est plutôt simple pour rectifier le tire. Si le ballon dispose d’un contacteur jour/nuit, il suffit de vérifier qu’il est placé sur un pilotage automatique et si le tableau électrique ne dispose pas de compteur, un électricien peut venir en installer un pour une cinquantaine d’euros.