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Comment déménager seul ? C’est la question que se pose beaucoup de français. En effet, un déménagement peut-être à la fois fatiguant mentalement et physiquement. En groupe c’est déjà une épreuve, alors seul c’est pire ? Et bien pas forcement. En évitant le stress de la dernière minute, en se préparant et en connaissant quelques astuces c’est tout le contraire. Vous verrez qu’il est tout à fait possible de déménager sans se ruiner tout en allégeant sa charge de travail.…

Vous avez envie de vous lancer dans la pierre mais vous ne savez pas comment ? Vous êtes au bon endroit. Pour réussir un ou plusieurs investissements locatifs, il faut réunir quelques conditions. Il s'agira d'être autant minutieux lors d'un premier investissement locatif. Le placement parfait n'existe pas mais avec un œil aguerrit, on peut vite dénicher la perle rare. Revenus, qualité du bien, taux de remboursement de l'emprunt, patrimoine, sont autant de facteurs qui feront passer un…

Que vous soyez un locataire, un loueur ou même propriétaire d’un bien quelques changements sont à prévoir pour l'immobilier en 2022. Plein de nouveautés sont à prévoir, sont sur le point d’arriver ou sont déjà là. Que ce soit pour le chauffage, la taxe d’habitation ou le nouveau DPE, nous faisons le tour des nouveautés immobilière de 2022. L’agence Blue vous récapitule absolument tout pour que vous démariez 2022 sur les chapeaux de roues ! Immobilier en 2022 : le…

Vous vous êtes mis en couple et vous avez enfin décidé de sauter le pas ? Habiter à deux est une grande étape dans la vie d'une personne. Si c'est votre première fois, vous devez surement vous poser plein de questions. Louer un appartement en couple n'est pas aussi simple qu'il n'y parait. Que faire en cas de rupture ? Qui signe le contrat de bail ? Qui paye les loyers ? Nous allons tous vous expliquer. Il…

Impératifs, urgences familiales, résidence principale à l’autre bout de la France, tant de raisons qui justifient la nécessité de faire visiter son bien immobilier à distance. En effet, ce n’est pas donné à tous les propriétaires d’être disponible à chaque instant pour une visite immobilière. Que ce soit pour un appartement ou une maison il existe une solution ! La visite à distance, ou, la visite virtuelle. Nous vous expliquons tout sur le sujet. Qu’est qu’une visite virtuelle ? Comment…

Le calcul du prix au m2 d’un appartement n’est pas chose aisée quand on s’y prend seul. En effet, cela requiert une certaine rigueur dans la prise en compte de toutes les données. Ces données peuvent être diverses et variées. Le risque de se tromper est donc conséquent sans passer par un professionnel. De plus, les risques sont tout aussi majeurs. Un prix trop élevé faire fuir les locataires et un prix trop faible ne vous sera en…

L’encadrement des loyers est une mesure déjà bien connue des propriétaires de l’Île-de-France. Dorénavant, Lyon et sa métropole s’y met aussi ! C’est nouvelle mesure a débuté le 1 novembre 2021 et aura pour objectif de freiner l’augmentation des loyers dans la ville. Qu’est-ce que l’encadrement des loyers ? Comment les plafonds de loyers sont-ils fixés ? Existe-t-il un simulateur d’encadrement des loyers à Lyon ? Nous vous dévoilons tout ce qu’il faut savoir dans cet article.  Qu’est-ce que l’encadrement des loyers ?…

Vous avez pris toutes les précautions pour qualifier puis sélectionner celui que vous estimez le  «bon» locataire. Malheureusement, personne n’est à l’abri d’une insolvabilité soudaine d’un locataire. Il est en général bien mieux de prendre toutes ses précotions pour en arriver à un tel résultat. Garantie loyers impayés, sélection minutieuse du candidat, revenus, profil… Cependant, même avec toutes ces précotions le résultat n’est pas garantie. Voici quelques informations pour faire face à cette situation très souvent délicate. Avant…

La répartition des charges locatives est un juste équilibre à maintenir entre toutes les dépensesengagées par le propriétaire chaque année et celles qui doivent être attribuées au locataire pourson utilisation quotidienne du logement. Il n'est pas toujours évident de savoir quelles sont les charges que doivent payer le locataire et le propriétaire. Nous retraçons ici tout ce qu'il faut savoir sur le sujet. Les charges locatives ? Quézaco ?! Les charges locatives sont des dépenses dues par le…

Dans le domaine locatif, le propriétaire à le choix entre plusieurs types de locations. Le bailleur peut louer son bien de manière saisonnière ou bien sur la longue durée. Dans la location longue durée, deux nouveaux choix s'offre encore à lui. La location meublée ou vide. Il est important de comprendre toutes les nuances qui entourent ces deux types de location. En effet, les deux ont des législations différentes qui les encadre ou des modalités de location bien…

Le garant en location est d’une importance capitale. Surtout pour le propriétaire. C’est lui qui pourra continuer à abreuver le propriétaire en revenus en cas de pépin. C’est pour cela qu’ils sont tant réclamés. Si vous êtes un locataire et que votre propriétaire vous demande si vous disposez d’un ou de plusieurs garants, il n’y aura rien d’étonnant. Le garant est à la fois un parachute de secours pour le propriétaire mais aussi un droit d’entrée privilégié pour…

Pour faire la différence entre les différents locataires, le premier échelon est le dossier de location. Un locataire sans un dossier de location complet pourra être écarté d’office. Par la suite, il faudra bien faire attention à la complétude du dossier. Un dossier incomplet ou comportant de fausses informations peut être dangereux pour la stabilité de vos revenus. Dans ce cas vous devez savoir quels sont les documents à demander au locataire. Nous vous détaillons ici tous les…