Fiscalité & Assurances

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation destiné à l’investissement locatif et entré en vigueur le 1er Septembre 2014. Visant à améliorer la loi Duflot en place jusque-là, il a été pensé pour stimuler le marché de l’immobilier et rassurer les acquéreurs. La loi Pinel apporte des avantages non-négligeables aussi bien sur la durée minimale de location, la qualité du locataire, mais également sur l’avantage fiscal obtenu. Cet article propose de détailler ces avantages et de mettre en lumière les conditions pour en bénéficier ainsi que les plafonds par zones décidés par le gouvernement. (suite…)

La loi Censi-Bouvard est un dispositif de défiscalisation mis en place par le gouvernement dans le but de développer l’offre immobilière en France dans le secteur des résidences de services. Né d’un amendement à loi Scellier et initialement prévu jusqu’à la fin 2012, ce dispositif de défiscalisation est officiellement prolongé jusqu’au 31 Décembre 2016, afin de stimuler par des avantages fiscaux un secteur où la demande est encore bien plus importante que l’offre. Cet article propose de détailler les conditions et les avantages de la loi Censi-Bouvard, tout en vous informant sur les précautions qu’il faut prendre.

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  Qui ne chercherait pas  aujourd'hui, à se constituer un patrimoine en  percevant des revenus locatifs, le  tout en réduisant sa facture fiscale ? Loin d'être une longue marche difficile, il existe des manières d'y accéder en utilisant les dispositifs fiscales propres aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier. En effet, devant un marché de l'immobilier toujours plus réglementé, il apparaît nécessaire de s'adresser à des professionnels du secteur afin d'optimiser son investissement. C'est ce qui explique que les SCPI…

  Les placements immobiliers sont parfois à tort ou à raison victimes de préjugés. Vous retrouverez dans l’article qui suit un certain nombre d’informations pour mieux comprendre ces placements qui font notre quotidien.   1ère idée : Il nécessite un investissement de base important Si l’achat d’un immeuble ou de sa résidence principale demande un investissement financier assorti d’un prêt importants, tous les placements en immobilier ne sont pas réservés aux classes aisées. Ils répondent en effet au besoin…