Fiscalité & Assurances

L'achat d'un studio à louer est bien souvent le premier investissement locatif d'un particulier. Les locations de studios sont très populaires et les prix de ces derniers sont plus accessibles que les prix des appartements ou des maisons classiques. Par conséquent, le studio est un type de logement idéal pour les premiers investissements immobiliers. Ils ont d’ailleurs une excellente rentabilité en moyenne. L’agence Blue vous fournit tous les détails pour investir dans un studio. Investir dans un studio…

Vous souhaitez créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour l'investissement locatif ? Mais pourquoi investir dans une SCI ? Quels sont les atouts d’une SCI dans un investissement locatif ? Plusieurs avantages sont facilement repérables. Cela peut vous permettre de détenir plus de capital, de bénéficier d'avantages fiscaux ou de faciliter le transfert de capital. Alors comment créer une SCI pour un investissement locatif ? Est-il possible de créer une SCI pour un seul appartement ? Comment créer…

Si vous envisagez de devenir propriétaire, vous envisagez probablement deux options. Est-ce plus rentable de faire construire ou d’acheter une maison aujourd'hui ? Quel est le coût prévu dans chaque cas ? Existe-t-il une meilleure solution pour votre projet immobilier que d'autres ? Les avantages de construire sa maison Des frais de notaire amoindris Lorsque vous achetez un bien ancien, vous êtes obligé de payer des frais de notaire traditionnels supplémentaires. Si vous achetez une maison, ces frais représentent…

Les SCPI et les OPCI sont deux produits d'investissement immobilier différents permettant de faire fructifier des investissements. Bien que ces produits permettent aux particuliers d’intégrer le marché de la pierre papier des quelques centaines d’euros, voici les principales différences entre la SCPI et l’OPCI. Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une SCPI ? Avant même de vouloir se lancer dans l’investissement immobilier il est toujours bon de comprendre ce qu’il en est. C’est le cas lorsque l’on veut se lancer en SCPI.…

Depuis quelques années le diagnostic de performance énergétique est un élément non négligeable dans la prise de décision des locataires dans leurs démarches de location. Un logement qui se trouve être énergivore n'attire pas par peur d'être un gouffre financier. Il est donc essentiel, aujourd'hui, d'être à jour sur son diagnostic de performance énergique (DPE). Le Diagnostic de performance énergique : fonctionnement Effectivement le diagnostic de performance énergétique fait partie des diagnostics les plus courants avant la mise…

Lorsque l’on vit en location la vie n’est pas un long fleuve tranquille ! Chaque mois vous serez redevable d’un loyer ainsi que des charges. Si vous désirez mettre le frein aux dépenses inutiles, sachez qu’il existe des éco-gestes faciles à appliquer. Le but est simple : réduire ses charges locatives sans effort ! Nous vous délivrons tous les conseils sur ce sujet pour devenir un as de l’économie. Maitriser la consommation de son chauffage Un levier d’économie d’énergie assez simple…

Les chiffres du crédit immobilier signent 3 années de record incontesté. Le coronavirus, quant à lui, est venu tout chambouler et mettre fin à tant d’espoir en l’espace d’un an. Par conséquent, il était inévitable que ces chiffres partent à la dégringolade. D’après les Notaires de France, le nombre de transactions immobilières, en avril dernier et sur un an, s’élevait à 973 000. Pour la première fois, depuis juillet 2015, ce volume de transaction est en chute libre.…

Les propriétaires ne sont pas pour autant tranquilles au niveau des dépenses concernant leur bien une fois qu’ils accèdent à ce statut. L’une de leurs obligations : payer la taxe foncière. Ainsi, cette taxe requiert quelques connaissances concernant son fonctionnement. Notamment, il est nécessaire de savoir qu’elle s’applique sur le bâti ou le non bâti par exemple.  Qui paye la taxe ? Comment est calculée la taxe foncière ? Quel calcul pour la taxe foncière 2020 ? Enfin, des exonérations sont possibles ?…