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Nouvelle date pour déclarer vos biens immobiliers : le 10 août 2023 !
Le mardi 1er août était le dernier jour pour les propriétaires pour déclarer leur bien. Mais le fisc vient d’annoncer que l’échéance a finalement été repoussée au 10 août. Le service Gérer Mes Biens, sur lequel les contribuables doivent se rendre pour déclarer leur logement, a été totalement inaccessible ce lundi 31 juillet en raison de problèmes informatiques. “Il y a eu quelques embouteillages”, a reconnu la Direction générale des finances publiques. Une très mauvaise nouvelle pour L’administration, qui a d’abord repoussé la date limite d’un jour, pour finalement la repousser au 10 août.
Fin juin, l’administration fiscale a annoncé que la date limite du 30 juin avait été reportée au 31 juillet en raison d’une forte augmentation des déclarations. La semaine dernière, la DGFIP nous indiquait que le nombre moyen d’appels aux appels gratuits des finances publiques par jour en juillet était d’environ 30 000.
Le top des villes ou la taxe foncière fait mal au porte-monnaie
C’est une taxe énorme qui ne cesse d’augmenter… elle n’entre pas en ligne de compte dans les calculs des crédits immobiliers, mais, la taxe foncière représentent une part de plus en plus importante du budget des familles qui envisagent d’acheter une maison. Environ 30 millions de contribuables payaient cette taxe locale en 2022. Une taxe qui leur coûte en moyenne 111 euros par mois dans les 20 plus grandes villes. Acheter une maison de 70 mètres carrés avec un taux d’intérêt moyen de 3,4% et un prêt d’une durée de plus de 20 ans, représente 6 euros de plus qu’en 2021. En d’autres termes, si l’on inclut les taxes foncières dans les remboursements mensuels que les emprunteurs font à la banque, cela ajoute 111 €.
L’Occitanie a les taxes les plus élevés : 140 € à Nîmes et 137 € à Montpellier (voir tableau ci-dessous). L’ouest et le sud-ouest de la France ne font pas exception : Nantes 137 €, Angers et Bordeaux 133 €. Mais Marseille a connu la plus forte croissance : 12 % en un an. Pour ces villes, cela signifie payer 1 ou 2 crédits supplémentaires par mois.
En ajoutant les taxes foncières toujours croissantes, la facture des propriétaires augmente année après année. Cependant, les choses devraient empirer en 2023. Les taxes foncières devraient augmenter de 7 % cette année en raison de l’inflation. Contrairement aux loyers, cette forte augmentation ne sera pas plafonnée.
Un agent immobilier prend une amende de 13 000€ pour avoir bu du lait
Pour les agents immobiliers, victimes du changement des marchés, les temps sont durs en ce moment. C’est encore plus vrai lorsqu’ils doivent payer des amendes pour un comportement inhabituel. L’histoire se déroule au Canada. Un agent immobilier entre dans une maison qu’il est censé montrer aux acheteurs potentiels. Pour l’instant, rien d’anormal. Mais ensuite, les choses sont devenues plus sérieuses pour l’homme. Alors qu’il attendait des visiteurs, l’agent a été pris en flagrant délit, pensant que personne ne regardait. C’était sans compter sur les caméras de surveillance que les propriétaires ont installées dans leurs maisons pour garder un œil sur les enfants et s’assurer “qu’ils sont de retour à temps”.
Dans la vidéo diffusée par les médias américains, on voit clairement l’agent ouvrir le réfrigérateur, sortir du lait, prendre une gorgée et ranger la bouteille. De retour chez eux, les propriétaires ont été particulièrement choqués par ce qu’ils ont vu. “Je suis sans voix sous le choc”, a déclaré le propriétaire au Washington Post. Selon elle, la vidéo montre également l’agent immobilier assis sur leur canapé pendant que les acheteurs visitaient leur maisons. L’agent à été condamnée à 15000 dollars d’amende et 1900 dollars de frais supplémentaires.