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Une ville proche de Paris ou l’immobilier coûte moins de 2000€/m² ?
N’est-il pas étonnant qu’une ville à moins de 2 heures de Paris en TGV ait un coût au mètre carré inférieur à 2000 euros ? Vous avez penser à la Normandie ? Et bien non ! C’est Angoulême, ville bien connue des amateurs de BD. Mais la ville d’environ 40 000 habitants a d’autres atouts. “On voit un mouvement de personnes des grandes villes, notamment certains Parisiens, à la recherche de biens atypiques en centre-ville ou en banlieue” annonce un Notaire de la ville.
Cet attrait a stabilisé les prix de l’immobilier dans le centre-ville – quartier Plateau – tandis qu’à l’échelle nationale, les prix de l’immobilier ont commencé à baisser. Damien Ghedir, responsable de l’agence Stéphane Plaza à Angoulême, confirme : « Les prix n’ont pas baissé parce que les biens du vieil Angoulême sont rares et très recherchés. » Et parce que les prix de l’immobilier sont déjà très attractifs : 1568 euros le mètre carré selon les Notaires de France. Mais même les propriétés qui sont très populaires en ce moment sont abordables pour les résidents des grandes villes. Une maison de 110 m2 avec trois chambres, un jardin et un garage vaut 240 000 euros. Il en va de même pour les biens d’exception qui ne nécessitent pas de travaux : selon les agents immobiliers de Stéphane Plaza Angoulême, il faudra débourser entre 3000 et 3500 euros le mètre carré.
4 millions de plus-values pour Madonna et la récente vente de sa villa !
Même dans un marché immobilier difficile, certains vendeurs se portent bien.
C’est apparemment le cas de la chanteuse Madonna, qui vient de vendre son manoir à Hidden Hills, une enclave dorée au nord de Los Angeles. Certes, comme tous les vendeurs actuels, elle a dû baisser son prix : Après une commercialisation l’an dernier pour 26 millions de dollars, la star s’est finalement « décidée» pour 23 millions de dollars. Une belle performance si l’on se souvient que l’auteure de “Like a Virgin” a acheté la modeste maison du chanteur The Weeknd en avril 2021 pour 19,3 millions de dollars.
Au final, cela représente tout de même une plus-value de 20% (19,17% pour être exact) sur seulement trois ans de détention. Selon le site Web TMZ, l’acheteur de la propriété de 1 160 mètres carrés est un magnat de la crypto-monnaie sud-coréen nommé Kim Hyoung-Nyon. L’accord a été rendu public quelques jours seulement après que la chanteuse a subi un grave accident de santé. Tout va pour le mieux aujourd’hui pour elle.
Ce penthouse Parisien commence ses débute à 5 millions d’euros
Les enchères ne concernent pas seulement les objets abandonnés ou défectueux qui ne trouvent pas d’acheteur. Il n’y a également pas que des biens saisis par le tribunal. Étonnamment, elles peuvent être des articles de luxe. Il s’agit ici d’un penthouse parisien de près de 300 mètres carrés, situé au dernier étage d’un immeuble, avec un rooftop paysagé de 260 mètres carrés. Ce jeudi, le réseau Barnes, spécialisé dans l’immobilier haut de gamme, procédera à une vente interactive sous forme d’enchères. L’enchère de départ ne pourra être inférieure à 5 M€ et le prix d’adjudication sera annoncé à l’issue des enchères le 6 juillet à 19h.
Avec des vues sur des monuments parisiens incontournables comme la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe et le Sacré-Cœur, les chambres sont même équipées de cuisines, de salles à manger et de bars. La propriété est climatisée et automatisée.
Le 8ème étage se compose d’un séjour avec une grande baie vitrée, une suite parentale avec une chambre, un dressing, un séjour, une salle de sport et une kitchenette. L’étage inférieur contient deux autres chambres dont une avec salle de douche et une salle de bain avec hammam.
Le prix proposé de 5 millions d’euros n’est qu’une éventuelle première offre. Toute offre soumise doit être supérieure d’au moins 100 000 € à l’offre précédente.