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L’interdiction de la location de passoires thermiques est une aberration pour Edouard Phillipe !
Edouard Phillipe aime s’occuper des affaires du logement ces derniers temps. Il y a trois mois, déjà, l’ancien premier ministre jugeait la politique comme “inefficace” mais aussi “trop chère” dans le milieu.
Mais l’actuel Maire du Havre ne veut pas en rester là. En effet, une phrase de sa part n’est pas passée inaperçue récemment. Ce dernier s’est attaqué à l’une des mesures-phare de la loi Climat de Emmanuel Macron. Plus précisément l’interdiction à la location des passoires thermiques. Elles représentent 5 millions de logements en France actuellement. Et ce, uniquement pour les résidences principales. Edouard Phillipe à qualifié la mesure de “folie !” d’après une interview fleuve au Point.
D’après l’ex premier ministre, cette mesure ne viendra qu’assécher le marché locatif. Il justifie sa position en partageant directement l’avis des professionnels de l’immobilier. «Elle a beau être le fruit des meilleures intentions du monde, elle va réduire le nombre de logements mis à la disposition des gens, et en général des plus fragiles. C’est redoutable, ce qui s’annonce» a-t-il déclaré.
Rennes veut également encadrer ses loyers ?
Une 7ème ville au compteur bientôt ? Après Lyon, Paris, Montpellier, Bordeaux, bientôt Marseille, Rennes s’y met à son tour ? «Aujourd’hui, nous sommes dans une situation alarmante de montée des prix, de difficulté d’accès au logement» annonce Nathalie Appéré, maire socialiste de Rennes au Parisien.
Que disent les chiffres dans les faits ? En effet, le prix de l’immobilier a bien augmenté ces 5 dernières années. On parle d’un ambitieux +53% (d’après Figaro). Pour ce qui est des loyers, le bilan est moins affirmé. L’Agence Départementale d’Information sur le Logement déclare une envolée de 7.5% des loyers (appartements) entre 2019 et 2021. Concrètement les loyers ont augmenté de 10.4€ le m² à 11.2€. Les studios subissent une envolée plus marquée (+4.3%). D’ autres organisations comme “L’Observatoire Clameur” ont annoncé une stabilité des loyers à hauteur de +0.5% entre 2019 et 2021.
Seul problème : Rennes ne se situe pas en zone tendue. Obligation dictée par la loi pour imposer un encadrement des loyers. Pour contourner la loi, Rennes envisage d’utiliser son statut d’autorité organisatrice de l’habitat (conféré par la loi). Ce statut permet d’adapter une politique nationale aux spécificités territoriales. Enfin, et dernièrement, Rennes souhaite créer son propre encadrement des loyers, avec ses propres critères. A voir, ce que cela donnera à l’avenir.
Le château du roi Henri IV est à vendre à un prix très raisonnable !
Amateurs d’Histoire avec un grand H (et d’immobilier) votre heure est arrivée ! Le château de Cœuvres-Valsery dans l’Aisne (02) est à vendre. Un château empli d’histoires, à 87 kilomètres de paris, ou le roi Henri IV et Gabrielle d’Estrées se sont rencontrés. Son prix : 702.000 € ! Un prix raisonnable pour une demeure de 6 hectares basée sur un terrain de 66.000 m². Bâtisse à la renommée fondée qui a abrité en 1590 le roi et sa maîtresse qui y est née.
Ce château en pierres calcaires, du style néo-Renaissance, propose un véritable cadre de vie, comblé d’histoires. Datant du XVI siècle, la demeure est évidemment à refaire. Cette dernière à subit de multiples bombardements d’obus lors de la bataille de la Marne. 3 des 4 pavillons ont disparu. Etonnamment, le château n’est pas classé Monument Historique.
