Le locataire souhaite ajouter une personne au bail, est-ce possible ?

Cette étude de cas est présentée par Alexandrie, gestionnaire locatif chez lagenceblue.fr.

Alexandrie est gestionnaire locatif chez L’agence Blue depuis 2 ans déjà. Passionnée de son métier, elle accompagne ses propriétaires à travers leurs problématiques ! Après plus de 10 ans d’expérience sur ce sujet, Alexandrie connait sur le bout des doigts la solution aux problèmes les plus courants de la gestion locative. Retrouvez ses conseils chaque semaine à travers des cas concrets pour mieux gérer votre logement.

Rappel des faits : Ajouter une personne au bail

En résumé, un locataire faisant partie de nos services était seul dans son bien à l’origine. Ce dernier à voulu prendre contact directement avec notre agence. Sa demande était simple : ajouter sa sœur sur le contrat de bail. En effet, les deux voulaient vivre dans le même logement en tant que colocataires. Ce dernier a donc demandé si cela était possible d’un point de vue légal et technique.

Rappel des règles de gestion locative

Tout d’abord, toute nouvelle arrivée dans un logement déjà occupé est soumise à des conditions. Elle nécessite tout d’abord d’être validée par un avenant au contrat de bail. Ce dernier doit être annexé au bail initial d’ailleurs. Cette condition est indispensable pour donner la qualité de cotitulaire du bail commun. Dès lors, le nouveau locataire est soumis aux mêmes droits et devoirs du locataire déjà en place.

Solution apportée au cas : ” Est-ce possible d’ajouter une personne au bail ?“

Pour en revenir à notre cas, j’ai donc demandé le dossier locatif de sa sœur, à savoir :

• Carte nationale d’identité ;
• Contrat de travail ;
• bulletins de salaire.

Je lui ai fait savoir que cette prestation a un coût. En effet, il y a des frais de rédaction d’acte pour tous les avenants au bail que nous rédigeons. Dans le cas présent, les frais sont à la charge du nouveau preneur et sont à régler à la commande. Dès réception des fonds, l’avenant est envoyé aux locataires et au bailleur en signature électronique. Finalement ils pourront cohabiter ensemble. L’agence Blue, peut effectuer cette prestation également pour tous les bailleurs de France, même ceux qui ne sont pas en gestion dans nos services.

Pour toute information complémentaire veuillez contactez le 01 83 77 18 76 ou par mail à : contact@lagenceblue.fr