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Les propriétaires sont en rage devant le nouveau DPE
Vous le savez peut-être déjà, le tout nouveau DPE 2021 a été lancé ce 1er juillet ! L’État a procédé à quelques nouveautés pour le rendre plus utile et stricte à la fois. Pour information, seulement 20% des annonces mentionnaient la présence d’un DPE depuis 2006. Sauf qu’avec ces nouveaux changements, les propriétaires sont en furie ! En plus d’eux, ce sont aussi les professionnels de l’immobilier qui s’y mettent. D’après les professionnels du secteur, cette réforme pourrait entrainer une dégradation des classements énergétiques des logements Français à l’avenir.
Cette réforme a élargi le nombre de logements considérés comme des passoires thermiques. Dorénavant elles sont entre 7 et 8 millions au total. Nous sommes donc loin des 4,8 millions de passoires thermiques annoncées fin 2020 par l’État. Étonnamment, seulement 800 000 logements, qui étaient convenablement classés à l’époque, ont chuté dans ce classement. En revanche, toujours d’après le gouvernement, ces 800 000 cas isolés devraient sortir de ce statut de passoire thermique très rapidement.
Cependant la réalité est toute autre. Le président de la Fnaim lui-même tire la sonnette d’alarme à ce sujet. Les copropriétaires ont les nerfs qui chauffent, les prix des matériaux s’élèvent avec la crise sanitaire, les banques sont frileuses et les chantiers ont du mal à avancer. Pendant ce temps, le ministère du logement défend encore son nouveau DPE. Le considérant comme plus fiable et plus complet. De ce fait, l’État croit toujours à son plan de rénovation étendu sur tout le territoire Français. Pour apaiser la situation, la Fnaim, l’Unpi et Plurience ont effectué deux propositions au gouvernement. La première serait d’abaisser l’impôt sur le foncier en cas de travaux majeurs de rénovation énergétique. La seconde serait d’éviter la suppression des logements locatifs, les nouvelles passoires thermiques. À voir ce que cela pourrait donner à l’avenir.
Le château de l’Ariège a été vendu pour 200 000 €
Nous avons des nouvelles du château de l’Ariège (dans le 09). Ce magnifique domaine, mis en vente depuis la début juin, a trouvé enfin un acquéreur. Son prix de vente ? 205 000€ ! Non vous ne rêvez pas il est bel et bien possible de devenir châtelain pour ce prix-là de nos jours !
Le nouvel acquéreur pourra donc profiter d’une magnifique bastide datant du 18ème siècle à 100 Km de Toulouse. À première vu le prix de la transaction peut s’avérer relativement bas. Mais ce n’est rien comparé à son prix de lancement : 90 000€ ! Non l’État ne brade pas ses bijoux de famille pour rien. En effet, la bâtisse est malheureusement en piteuse état et nécessite de lourds travaux. Son abandon depuis 2007 n’a pas aidé en ce sens. Le terrain de 22 600 m² devra être retravaillé, tout comme les murs, le sol, le plafond, les meubles et l’extérieur. En bref, quasiment tout !
Nous souhaitons une bonne chance au passionné des Pyrénées ariégeoises qui s’investira dans ce chantier.
L’ancienne demeure du Général de Gaulle est à vendre à Londres
Une magnifique demeure, résident dans un quartier huppé et vert dans Londres vient de faire son apparition sur le marché. Une maison chargée d’histoire qui est plus qu’unique : celle ou a séjourné Charles de Gaulle en personne avec sa famille pendant l’invasion Nazi entre 1939-1945.
En revanche, son prix aussi semble unique. La demeure de l’ancien président de la république (des années 60) est mise en vente pour 15 millions de livres sterling. Soit 17 millions d’euros. Cette maison fut occupée par le Général 2 ans après son appel légendaire entre 1942 et 1944. Dès lors que Paris fut libérée les lieux n’ont plus été occupés.
Par la suite la demeure est devenue un couvant de plus de 1200 m² avec un terrain de 2630 m². Aujourd’hui, cette maison cherche un nouvel acquéreur pour lui faire partager son histoire.
